Busstraat 425466 PJ VeghelEerde

Perfect afgewerkte vrijstaande woning Deze verrassende vrijstaande woning is met haar moderne afwerkingsniveau in combinatie met de ligging in de dorpskern van Eerde ongetwijfeld een uniek object. Opmerkelijk zijn onder andere de ruime woonkamer met prachtige details, een moderne keuken en een ruime bijkeuken op de begane grond. De woning beschikt tevens over drie slaapkamers en een gemoderniseerde badkamer op de eerste verdieping. De tweede verdieping beslaat een ruime overloop, technische ruimte, vierde slaapkamer en een multifunctionele ruimte. Bovendien heeft de woning een brede oprit met een praktische garage en een fraai aangelegde groene tuin. Dit zijn slechts enkele voordelen van deze vrijstaande woning, voor een compleet beeld raden wij u zeker aan eens te komen kijken. Neem contact op met ons makelaarskantoor voor het maken van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak. Bijzonderheden • Inhoud: 642 m³ • Woonoppervlakte: 173 m² • Perceeloppervlakte: 362 m² • Bouwjaar: 1977 • Compleet gemoderniseerd • 6 zonnepanelen, HR++ beglazing, dak, muur- en vloerisolatie • Drie comfortabele slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer op de 2de verdieping. • Moderne badkamer • Mooi gelegen aan een brede woonstraat in het hart van Eerde Indeling Begane grond Via de royale hal betreedt u de woning, hier bevindt zich de trapopgang, meterkast, kelderkast en garderobe. Tevens biedt deze ruimte toegang tot de keuken. De stijlvolle moderne woonkamer is bijzonder ruim en met de riante raampartijen bijzonder licht. Verder is de woonkamer voorzien van een mooie tegelvloer met vloerverwarming en gestucte wanden en plafond. De houtkachel voegt een aangenaam stukje sfeer toe aan het geheel. Middels een schuifpui is de overkapping aan de tuinzijde bereikbaar. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De opstelling is in een lichte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, heetwaterkraan, combi oven en een oven. Via de keuken is een tussenportaal te bereiken met toegang tot de toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de overkapping en de bijkeuken waar praktische bergkasten te vinden zijn. In al deze vertrekken is de vloerverwarming doorgetrokken en zijn de wanden en plafonds afgewerkt met strak stucwerk. De bijkeuken (hobby-ruimte) beschikt over de benodigde witgoedaansluitingen en bied toegang tot de garage. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. De slaapkamers zijn allen prettig ruim, netjes afgewerkt met een PVC houtlookvloer, gestucte wanden en plafond en beschikken over enkele vaste kasten. De ramen in de hoofdslaapkamer zijn voorzien van elektrische rolluiken. De gemoderniseerde badkamer is in een lichte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van een dubbele wastafel, ligbad, inloop douche, een zwevend toilet en elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. De voorzolder geeft toegang tot een bergruimte met cv opstelling (Nefit bouwjaar 2016), een multi functionele ruimte en de vierde slaapkamer. De multi-functionele ruimte en vierde slaapkamer zijn voorzien van een groot dakraam waardoor ze beiden beschikken over ruim voldoende lichtinval. Buiten De tuin is fraai aangelegd en netjes onderhouden. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit met plaats voor 3 auto's welke leidt naar de garage. Zowel de voor- als achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd. Via een achterom is de achtertuin te bereiken. Deze is sierlijk aangelegd met gazon, bestrating en diversen plantenborders. Verder treft u hier een groot terras met een sfeervolle overkapping, ideaal om tot in de late uurtjes van de tuin te genieten. Daarnaast is er een tuin berging gesitueerd. Veghel / Eerde Eerde is onderdeel van Veghel wat op haar beurt weer onderdeel is van de gemeente Meierijstad en heeft een bijzonder aantrekkelijk woonklimaat. Dit is vooral te danken aan de vele voorzieningen, het vele groen en de gunstige ligging. De gemeente Veghel is per 1 januari 2017 gefuseerd met de buurgemeenten Schijndel en Sint-Oedenrode en de naam Meierijstad gaan dragen. Met ruim 78.000 inwoners is de gemeente Meierijstad een middelgrote gemeente met een groot aanbod van voorzieningen en werkgelegenheid en dit alles met een centrale ligging en goede bereikbaarheid.