Trompstraat 115463 GK VeghelVeghel Zuid 1

Zeer royale, instapklare en energiezuinige tussenwoning met maar liefst vijf slaapkamers! De woning is voorzien van energielabel A en bevat 14 zonnepanelen. Binnen treft u een lichte, ruimtelijke en sfeervolle woning. De begane grond biedt een speelse indeling met dubbele openslaande tuindeuren en een open keuken. Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping biedt bovendien twee extra slaapkamers en separaat een praktische bergruimte. De woning is voorzien van een 14 meter diepe achtertuin, vrijstaande berging, overkapping en een achterom. Soort woning: Tussenwoning Locatie: Veghel Zuid Bouwjaar: 1970 Perceeloppervlakte: 180 m² Woonoppervlakte: 126 m² Inhoud: 440 m³ Aantal kamers: 6 Aanvaarding per: in overleg Meetrapport: Aanwezig Energielabel: A BIJZONDERHEDEN: - Instapklare, verrassend ruime tussenwoning gelegen nabij het centrum van Veghel - Lichte woon-/eetkamer met dubbele openslaande deuren voor toegang tot de achtertuin - Eerste verdieping biedt 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad - Tweede verdieping bereikbaar middels vaste trap voor toegang tot twee extra slaapkamers - Ruim 14 meter diepe achtertuin met berging - CV-ketel uit 2016 - 14 zonnepanelen in eigendom - Energielabel A BEGANE GROND: ENTREE Vanuit het toegangspad bereikt u de ruime entree van de woning. De entree geeft toegang tot de garderobe, het toilet, de meterkast en de woon-/eetkamer. De vloer is belegd met een nette laminaatvloer welke op de gehele benedenverdieping drempelloos is doorgelegd. WOON-/EETKAMER Vanuit de entree bereikt u de speels ingedeelde woon-/eetkamer met een totale oppervlakte van ca. 30 m². Aan de voorzijde van de woning is voldoende ruimte voor het plaatsen van uw zithoek. Aan de achterzijde, in verbinding met de half-open keuken, kunt u een gezellige eethoek plaatsen. Middels de dubbele openslaande deuren heeft u hier direct zicht op- en toegang tot de achtertuin. Praktische opbergruimte vindt u in de trapkast welke vanuit de woonkamer bereikbaar is. De trapopgang is afsluitbaar middels een schuifdeur. KEUKEN De half-open keuken is gelegen aan de tuinzijde van de woning en in een hoek opstelling tegen de wand geplaatst. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een oven, magnetron en koelkast. Het werkblad is voorzien van een kunststof blad met een inductiekookplaat, afzuigkap en dubbele wasbak. In de onder- en boven kasten is veel ruimte voor het opbergen van uw spullen. Vanuit de keuken heeft u eveneens direct toegang tot de achtertuin. EERSTE VERDIEPING: OVERLOOP De overloop biedt toegang tot drie royale slaapkamers, de badkamer, een extra kast voor praktische bergruimte en de vaste trap naar de tweede verdieping. SLAAPKAMERS Slaapkamer 1 : Deze slaapkamer is gelegen aan de linker-/voorzijde van de woning en omvat een grootte van ca. 14 m². Slaapkamer 2 : Deze slaapkamer is gelegen aan de linker-/achterzijde van de woning en heeft een oppervlak van ca. 13 m². Slaapkamer 3 : Deze slaapkamer is gelegen aan de rechter-/achterzijde van de woning en beschikt over een grootte van ca. 6,5 m². BADKAMER De badkamer is aan de rechtervoorzijde van de woning gelegen en is ca. 4 m² groot. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douchegelegenheid, een wastafelmeubel met wastafel met spiegel en verlichting en een toilet. Daarnaast is er een gevelraam aanwezig. TWEEDE VERDIEPING: Via de vaste trap bereikt u de overloop op de tweede verdieping. Vanuit de overloop heeft u toegang tot twee slaapkamers, en een bergruimte. BERGING In de praktische bergruimte vindt u de nodige aansluitingen voor uw witgoed alsook de CV-ketel van het merk Intergas uit 2016 (eigendom). SLAAPKAMER 4: Deze slaapkamer is gelegen aan de linker-/achterzijde van de woning en omvat een grootte van ca. 13 m². SLAAPKAMER 5: Deze slaapkamer is gelegen aan de rechter-/achterzijde van de woning en omvat een grootte van ca. 6,5 m². EXTERIEUR: ACHTERTUIN Vanuit de dubbele openslaande deuren in de woon-/eetkamer alsook vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. Grenzend aan de woning is het terras gesitueerd welke is voorzien van een zonneluifel. Achter in de tuin is, grenzend aan de berging, treft u de fijne overkapping met een vlonder welke uitnodigt voor het plaatsen van een heerlijke loungeset. Daarnaast is de achtertuin voorzien van kunstgras, sierbestrating en beplanting. De achtertuin is volledig omheind middels een houten schutting en aan de achterzijde is de eigen achterom gesitueerd. BERGING De stenen vrijstaande berging is ideaal voor het stallen van uw fietsen, motorvoertuigen en gereedschappen. De berging is voorzien van elektra. OMGEVING: Veghel is een plaats gelegen in de gemeente Meierijstad. Veghel heeft een zeer sterk werk-gelegenheidscentrum en beschikt over een ruim voorzieningenniveau op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sport, recreatie en detailhandel. Veghel beschikt over een gezellige historische markt, een innovatieve Noordkade die u absoluut bezocht dient te hebben en rondom Veghel liggen diverse prachtige natuurgebieden, kastelen en molens. Ook de grote steden zoals Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen zijn snel bereikbaar in 20 resp. 25 minuten.