Evertshoeve 75463 LP VeghelErpseweg Zuid

Prachtig gelegen, ruime TWEE ONDER EEN KAPWONING met BERGING en CARPORT, gelegen aan een rustige straat in een landelijke omgeving. Deze instapklare halfvrijstaande woning biedt alle comfort, royale lichte vertrekken en een prachtige living, omgeven door een riante, vrij gelegen achtertuin. In Veghels Buiten, waar het geluid van de stilte overheerst, ervaart u heerlijk vrij en rustig wonen. Het nieuwe woongebied, geïnspireerd op de historie van het Brabantse platteland, presenteert woningen in kleine groepjes, met een hoofdwoning (de boerderij) en enkele (Schuur) woningen die samen een erf vormen. BASIS GEGEVENS - Bouwjaar 2019; perceel 354 m2, woonoppervlak ca. 150 m2; en 21 m2 overige ruimte; - Fraaie vormgeving in landelijke stijl, optimaal geïsoleerd; voorzien van 9 zonnepanelen; - Vrije ligging met blijvend vrije zichtlijnen, kenmerkend voor Veghels Buiten. INDELING BEGANE GROND Betreed de kindvriendelijke woonerf en stap de instapklare, moderne woning binnen. De begane grond is voorzien van een mortelvloer (zie eruit als gietvloer). De entree aan de voorzijde leidt u naar de entree/hal met ruimte voor garderobe, toilet, woonkamer en trapopgang. De lichte moderne woonkamer met grote raampartijen geniet van veel daglicht en biedt een prachtig zicht op de tuin en daar voorbij. De open keuken met kookeiland en de sfeervolle extra ruimte maken deze woning ideaal voor een werkkamer, studeerkamer of speelhoek. EERSTE VERDIEPING De overloop op de verdieping leidt naar drie ruime slaapkamers en de ruime badkamer met brede douche, dubbele wastafel en toilet. TWEEDE VERDIEPING Overloop/wasruimte met dakvenster en aansluitingen voor wasapparatuur en CV. Vierde slaapkamer met dakvenster. BUITEN De verzorgde achtertuin op het noordwesten biedt veel zon, privacy en is voorzien van een kas/overdekt terras. Geniet van het buitenleven van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar. De tuin heeft sierbestrating, terras en borders met beplanting. Naast de woning vindt u een extra berging voor fietsen en tuinspullen. PARKEERSCHUUR Een eigen parkeerplaats onder de overdekte parkeerschuur met zonnepanelen op het dak, eigendom van de woning. BERGING Aan de achterzijde van de parkeerschuur bevindt zich een tweede ruime berging voor opslag. DUURZAAMHEID De woning voldoet aan de laatste energie-eisen, is volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming (begane grond en 1e verdieping). Voorzien van 9 zonnepanelen op het zuiden. Deze woning is dus niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. ALGEMEEN Veghel is een plaats gelegen in de gemeente Meierijstad en telt ruim 37.000 inwoners. Als gemeente om in te wonen, werken, leven en te recreëren is Veghel in alle opzichten compleet. Er zijn in Veghel royale industrieterreinen (meer dan 500 ha), waarop menig bekend bedrijf is gevestigd. Denk hierbij o.a. aan Sligro, Jumbo, Mars en Vanderlande. Door zijn centrale ligging zijn steden als ’s-Hertogenbosch, Eindhoven, Nijmegen en Helmond snel bereikbaar. Als woonplek heeft Veghel veel te bieden. Er is ruim geïnvesteerd in het (voortgezet) onderwijs, de gezondheidszorg, sport en recreatie, in een evenwichtige woningbouw en in het ontwikkelen en behouden van de natuur.