CHV-hof 145462 HW VeghelOranjewijk en Dorsveld

Keurige tussenwoning met vrijstaande tuinberging, gelegen in populaire nieuwbouwwijk “Dorsveld” in Veghel. De woning is gelegen aan een rustig woonerf met puur bestemmingsverkeer. Op loopafstand van Noordkade met haar vele voorzieningen zoals Jumbo Foodmarkt, bioscoop, theater, restaurants en horeca. Het centrum van Veghel is binnen vijf minuten per fiets te bereiken. Ook diverse uitvalswegen zijn snel bereikbaar vanuit deze woning, zo zijn de A50 (richting Oss of Eindhoven) of de N279 (richting Den Bosch of Helmond) op korte afstand bereikbaar. Indeling en afwerking: Hal met laminaatvloer, kastruimte, toilet met fonteintje, cv-kast met cv-combiketel, meterkast, woonkamer met laminaatvloer, trapkast en loopdeur naar achtertuin, open keuken voorzien van keukeninrichting met composiet werkblad, kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasmachine, totale opp. living 39 m². 1e verdieping: Overloop met laminaatvloer, trapopgang naar 2e verdieping, slaapkamer links achter opp. 7½ m² met laminaatvloer, slaapkamer rechts achter opp. 16½ m² met laminaatvloer, slaapkamer voorzijde opp. 10½ m² met laminaatvloer, badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel. 2e verdieping: Middels vaste trap bereikbaar, royale open zolderruimte opp. 30½ m² met aansluiting voor was-apparatuur, mogelijkheid voor meerder slaapkamers of hobbyruimte. Bouwjaar: 2017. Perceel: 142 m². Inhoud/woonoppervlakte: het woonhuis heeft een bruto inhoud van 455,46 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 128,60 m² en de externe bergruimte bedraagt 8 m². Voor deze woning is een meetrapport opgemaakt door Zibber conform NTA 2581:2011. Voorzieningen: -Gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met warmteafgifte middels radiatoren. Bouwjaar cv-combiketel, 2017. -Warmwatervoorziening geschiedt middels de cv-combiketel. -3 zonnepanelen aanwezig. -Isolatie: volledig geïsoleerd. HR++ glas.