Provincialeweg 755334 JE VelddrielVelddriel

Het betreft hier een uitgebouwde en gemoderniseerde vrijstaande woning, type semi bungalow met tuin rondom. De woning is geheel verbouwd in het jaar 2020 en de kap is vernieuwd. Dit domein heeft energielabel C, airconditioning, 18 zonnepanelen, oplaadpunt voor de elektrische auto en alarm. Op de begane grond vindt u een ruime master-bed room met luxe badkamer. De woning ligt op 10 minuten rij afstand van Den Bosch en binnen 5 minuten zit u op de snelweg A2. Begane grond: Hal met trapopgang, kastenwand, toilet en meterkast. Vervolgens komt u in een open keuken met keukenblok in rechte opstelling, alsmede met kastenwand en kookeiland. De keuken is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur van Miele en Siemens. De keuken is voorzien van een afzuigkap, Quooker kraan, vaatwasser, ijskast, inductiekookplaat en oven/magnetron. De straatgerichte woonkamer en uitgebouwde eetkamer is voorzien van keramische marmerlook tegels. Aangrenzend is er een bijkeuken geschikt als wasruimte en meer dan voldoende praktische opbergruimte. Op de begane grond vindt u een ruime slaapkamer met badkamer en suite, alsmede een inloopkast. De badkamer is uitgevoerd met een whirlpool met verlichting, inloopdouche met regendouchekop en een dubbele wastafel. Eerste verdieping Overloop met vide en toegang tot twee slaapkamers met eigen 'inloopkast en vanuit één slaapkamer is toegang tot de badkamer op de eerste verdieping. Deze is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. U treft een onderhoudsvriendelijke tuin aan. Er is voldoende ruimte om uw auto(’s) op uw terrein te parkeren. Het geheel is sfeervol verlicht. Het terras is aangelegd met keramische tegels in het cement gelegd. De woning heeft een traditionele bouw. Het zadeldak is gedekt met keramische pannen. De kap is vernieuwd (jaar 2020) en voorzien van dakisolatie en vernieuwde pannen. In de woning treft u grotendeels houten kozijnen aan met HR++ beglazing alsmede een kunststof kozijn met HR++ beglazing. De woning is voorzien van een kruipruimte. De verwarming geschiedt middels vloerverwarming en radiatoren, aangestuurd door een HR combiketel van het bouwjaar 2018. Het object is gebouwd in het jaar 1973 en heeft 187,87 m² woonoppervlakte. Het totale perceel bedraagt 373m². Het object is gelegen aan een doorgaande verbindingsweg van het dorp Velddriel. De bereikbaarheid is als uitstekend aan te merken, goede ontsluiting richting uitvalswegen. Uitvalswegen maken de steden Den Bosch en Utrecht goed bereikbaar. Middelbare scholen bevinden zich in Den Bosch en Zaltbommel, beide plaatsen goed te bereiken per fiets en/of bus. Het aangrenzende dorp Kerkdriel heeft een duidelijke streekfunctie met alle voorzieningen.