Vilgert 275941 CS VeldenVelden-Oost

Op zoek naar een levensloopbestendige vrijstaande woning met zeer grote garage (ca. 43m2!) met mogelijkheden? Dan is de Vilgert 27 in Velden wellicht iets voor u. Dit goed onderhouden object met energielabel A heeft o.a. 3 royale slaapkamers (mogelijkheid voor het creëren van meer kamers), waarvan 1 op de begane grond met badkamer. De oprit is geschikt voor het parkeren van meerdere auto’s. Het object is compleet geïsoleerd. Indeling: Begane grond: Entree/hal met trapopgang, meterkast, trapkast en toegang tot alle vertrekken. De woonkamer (ca. 29,5 m2) staat in open verbinding met de ruime leefkeuken (ca. 12,5m2). Het keukenblok in L-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, koelkast, diepvries en afzuigkap). Vanuit de keuken zijn ook de bijkeuken met witgoedaansluitingen, de toiletruimte met hangend closet en fontein en de deur naar de tuin te bereiken. Verder is op de begane grond een ruime slaapkamer (ca. 16m2) met badkamer. De badkamer heeft een inloopdouche, tweede hangend closet, groot wastafelmeubel met spiegelkast en een radiator. De begane grond heeft overal een tegelvoer met vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop, 2 royale slaapkamers (ca. 28m2 & ca. 26m2) waarvan 1 slaapkamer een aparte berging heeft. In de bergruimte is de c.v. opstelling (Nefit Trendline HRC uit 2020, eigendom) gesitueerd alsmede de WTW installatie. Via deze ruimte is er ook toegang tot de bergzolder middels een vlizotrap. De gehele verdieping is afgewerkt met een vinylvloer. Garage/tuin: De royale garage (ca. 43m2) met elektrische sectionaalpoort en vliering biedt tal van mogelijkheden en is eenvoudig om te bouwen naar hobbyruimte, salon, kantoor enz. De tuin met overdekt terras bestaat voornamelijk uit gazon met borders. Een buitenkraan en verlichting is aanwezig. Ligging: De woning kent een ‘landelijke’ ligging aan een rustige straat maar toch dicht bij de dorpskern van Velden, diverse sportverenigingen, een basisschool, supermarkt en diverse winkels. Op korte afstand is ook natuurgebied ‘Zwart Water’ en de snelweg A67 gelegen. Goed om te weten: - Overal kunststof kozijnen met HR++ glas; - Diverse rolluiken en screens (elektrisch) aanwezig; - Volledig geïsoleerd; - De oprit biedt veel plaats voor auto’s; - Mooi perceel van 980m2; Kom kijken en overtuig uzelf van de ruimtes en mogelijkheden. Een relatief jong object met een landelijke uitstraling.