Dokter Allardplein 165941 JA VeldenVelden-Oost

In een zeer gewilde woonwijk van Velden, ligt deze tussenwoning waar in 2022 vrijwel alles gerenoveerd is, zoals de keuken, vloeren, toilet, binnendeuren, openslaande tuindeuren, strak gestuukte wanden, trap, etc. Ook heeft de woning een zonnige tuin, gelegen op het Westen. De woning ligt in de nabijheid van een lagere school, speeltuin en heeft uitzicht op een parkje. Er is een goede aansluiting op de A67. Kortom, een instap klaar object waar u alleen nog maar de meubels in hoeft te zetten. Zeker een bezichtiging waard! Indeling. Begane grond: Hal (3m2), waar de meterkast en betegeld toilet met zwevend closet en fonteintje zich bevinden. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie visgraat pvc-vloer. De woonkamer heeft een verrassende indeling. Zo is de greeploze open keuken (2022) verplaatst naar de voorzijde van de woning. In totaal heeft de woonkamer, incl. keuken, een afmeting van 35m2. De keuken is in 2022 geplaatst en is van alle gemakken voorzien. Zo heeft het o.a. een stoomoven, inductieplaat (ook te bedienen d.m.v. een app) met ingebouwde afzuiging, boiler, vaatwasser en koel-/vriescombinatie (no-frost). Via openslaande deuren aan de achterzijde van de woonkamer bereikt men het terras met overkapping (9,5m2). Berging (ca. 5,5m2) met stenen vloer en veel opbergruimte. Elektra is hier aanwezig. Ook via deze berging is de achtertuin bereikbaar. De trapopgang ligt in een apart halletje. Via een dichte trap (2022) bereikt u de…. Eerste verdieping: Drie slaapkamers (10m2, 12m2 en 7,5m2), alle met een marmoleum vloer. De badkamer van ruim 5,5 m2 heeft een wastafel, ruime inloopdouche, designradiator, zwevend closet en voldoende opbergruimte. De wanden zijn geheel betegeld. Tweede verdieping: Middels een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze heeft een afmeting van 20m2. Hier is de CV-ketel geïnstalleerd en de witgoedaansluiting. Ook is er veel lichtinval, door een, in 2022 vernieuwd, dakraam. Tuin: Er is een voor- en achtertuin aanwezig. De achtertuin ligt op het Westen en ook deze is in 2022 onder handen genomen. Zo heeft het een overdekt terras en is er een vrije achterom. De tuin bestaat voornamelijk uit gras, een aantal borders en bestrating. Goed om te weten: - Kruipruimte aanwezig; - PVC visgraat vloer op de gehele begane grond (2022); - Greeploze keuken (2022); - Openslaande deuren (2022); - Gedeeltelijk houten en kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Elektrisch bedienbare rolluiken aan de voor- en achterzijde; - Binnendeuren begane grond en dakraam vervangen in 2022; - Gehele woning is in 2022 gestuukt; - Badkamer is van 2020; - Elektra-wandcontactdozen zijn in 2022 vernieuwd; - Meterkast vervangen in 2022; - HR-ketel van 2018.