Hoekwal 345509 KJ VeldhovenDe Polders

In 2004 gebouwde en keurig onderhouden, ruim appartement met 2 flinke slaapkamers, een eigen berging en een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder onder het gebouw. Het appartement heeft een zeer ruim balkon wat (deels) afsluitbaar is, het balkon biedt een vrij uitzicht. De zeer ruime woonkamer is voorzien van flinke raampartijen waardoor er veel natuurlijk daglicht binnen valt. Ook is er veel bergruimte aanwezig in het appartement. In 2022 is er een nieuwe CV ketel geplaatst en is er verschillende keukenapparatuur vernieuwd en is het badkamermeubel vernieuwd. Het appartement is rustig gelegen in een gewilde wijk tussen Veldhoven en Meerhoven in. Alle gewenste voorzieningen zijn binnen enkele minuten te bereiken, denk hierbij aan supermarkten, sportparken en het City Centrum van Veldhoven maar ook de natuur is op enkele minuten te bereiken. Uitvalswegen zijn nabij evenals de voorzieningen voor het openbaar vervoer. Opzoek naar een ruim appartement gelegen op een rustige en gunstige locatie? Kom snel kijken! INDELING: BEGANE GROND ENTREE: Entree-/hal met beveiligde toegang d.m.v. een bellentableau met videofoon-/intercomsysteem, brievenbussen en toegang tot de lift en het trappenhuis. 1E VERDIEPING: Keurige centrale hal welke toegang biedt tot de verschillende appartementen. Naast de voordeur van het appartement bevindt zich de meterkast met eigen meters (7 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezel aansluiting). APPARTEMENT (1E VERDIEPING): Ruime entree met houten vloer en stucwerk wandafwerking. CV ruimte met locatie CV ketel (Intergas HR, bouwjaar 2022). Volledig betegeld toilet met hangcloset, fonteintje en afzuiging. Ruime en lichte woonkamer met houten vloer, stucwerk wandafwerking, deur naar het balkon en intercom met video. De grote raampartijen aan de voorzijde bieden een vrij en groen uitzicht en zijn voorzien van een elektrische screen. Door de grote raampartijen valt er veel natuurlijk daglicht in de woonkamer waardoor deze nog ruimer aanvoelt. (half) Open keuken aan de achterzijde met dezelfde houten vloer als in de woonkamer, stucwerk wandafwerking, deels betegelde wandafwerking en een deur naar de bijkeuken. Middels een roomdivider wordt de keuken (deels) gescheiden van de woonkamer. De L-vormige keuken opstelling is voorzien van composieten werkblad, verschillende inbouwapparatuur; vaatwasser, inductie kookplaat (2022), afzuigkap, combi oven/magnetron (2022), koel/vriescombinatie (2022) en verschillende opbergkastjes en lades. Praktische, volledig betegelde bijkeuken. Deze ruimte biedt veel bergruimte en hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur. Slaapkamer 1 met houten vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 2 met houten vloer en stucwerk wandafwerking. Volledig betegelde badkamer met ligbad, hangcloset, wastafel met meubel (2022), douche, wandmeubel (2022), decorradiator en afzuiging. BALKON, BERGING & PARKEERPLAATS: Zeer ruim balkon/ loggia met tegelvloer en vrij en groen uitzicht. Het balkon is afsluitbaar middels een glazen schuifwand, ideaal: zo kunt u nog langer genieten van uw balkon in het voor- en najaar. Tevens is het balkon aan de voor- en zijkant voorzien van automatische zonwering en verlichting. Eigen berging in de kelder met elektra. Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder met elektrische deur (nummer 34). Tevens is er nog een gezamenlijke fietsenberging aanwezig in de kelder. ALGEMEEN: - In 2004 gebouwde en keurig onderhouden, ruim appartement met 2 slaapkamers, een eigen berging en een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. - Het appartement is rustig en gunstig gelegen in de gewilde wijk Noordrand tussen Veldhoven en Meerhoven met alle gewenste voorzieningen nabij. - Zeer ruim balkon welke afsluitbaar is en een vrij en groen uitzicht biedt. - Ruime woonkamer! - Energielabel B! - In 2022 zijn er verschillende inbouwapparaten in de keuken vernieuwd en is de CV combiketel vernieuwd. - Woonoppervlakte 101 m2. - Inhoud 336 m3. - Servicekosten € 250,11 per maand voor het appartement, de berging en de parkeerplaats. - Aanvaarding in overleg. - Bouwjaar 2004. - Opzoek naar een ruim appartement gelegen op een rustige en gunstige locatie? Kom snel kijken!