Bekijk foto 1 van Smelen 1
Verkocht

Smelen 15508 SL VeldhovenDe Kelen

  • 87 m²
  • 2
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 januari 2024
Verkoopdatum
17 februari 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Goed onderhouden, energiezuinig (label A) 3-kamer appartement op de begane grond met o.a. twee slaapkamers, fraaie open keuken, tuin op het zonnige zuiden, buitenberging en eigen parkeerplaats. Gelegen in de jonge wijk De Kelen, nabij Meerhoven. Op korte afstand van winkelcentrum Meerhoven en het Citycentrum met allerhande voorzieningen. Daarnaast gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen en snelwegennet (N69 / A2 / A50 / A67) met goede verbinding naar het centrum van Eindhoven, ASML, Maxima Medisch Centrum, Eindhoven Airport en de High Tech Campus. Perceel kadastraal bekend gemeente Veldhoven, sectie F, nummer 2387 A-7, A-29 en A-51. Bouwjaar 2011. Woonoppervlakte circa 87 m², inhoud circa 295 m³. BEGANE GROND: Centrale entree met intercom, brievenbussen en aansluitend gezamenlijke hal met meterkast en toegang tot van het appartement. Entree/hal met tegelvloer voorzien van vloerverwarming en toegang tot alle vertrekken. Toilet met wandcloset en fonteintje. Technische ruimte met de opstelling van de CV HR- combiketel (Nefit Proline HRC, 2011) en de WTW-unit. Ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen aan voor- en achterzijde met fraaie lichtinval. Het zitgedeelte aan de achterzijde met deur naar de tuin. Eetgedeelte aan de voorzijde met open keuken. Ruime hoekopstelling van "Van Diessen Keukens" voorzien van o.a. koelkast, oven, 4-pits gaskookplaat, rvs-afzuigkap en vaatwasser (2018). Grote slaapkamer 1 met kastenwand (ter overname). Slaap/werkkamer 2. Badkamer met inloopdouche voorzien van rainshower, brede wastafel met dubbele mengkraan en aansluitpunt voor wasmachine en -droger. TUIN: Geheel bestraatte en volledig omheinde tuin op het zuiden met deels overdekt terras en achterom. Gemeenschappelijke groenstrook met buitenberging. Toegang tot parkeerplaats met eigen parkeervak. ALGEMEEN: - Goed onderhouden 3 kamerappartement met tuin op het zuiden; - Met eigen parkeerplaats op afgesloten terrein en buitenberging; - Volledig geïsoleerd, energielabel A (dit is nog geldig tot 23-03-2025); - Geheel voorzien van vloerverwarming m.u.v. de badkamer en het toilet; - Nabij uitvalswegen, openbaar vervoer en winkelcentrum Meerhoven; - De servicekosten bedragen momenteel € 169,63 per maand. TER INFORMATIE: Deze brochure is met veel zorg samengesteld, maar omdat wij voor de inhoud ervan in belangrijke mate afhankelijk zijn van de informatie van derden, moet deze als indicatief worden beschouwd en kunnen hieraan derhalve geen rechten worden ontleend. Tenzij anders is overeengekomen wordt in de koopakte een bepaling opgenomen waardoor de koper, tot zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen, gehouden is binnen een bepaalde periode een bankgarantie te doen stellen dan wel een waarborgsom bij de notaris te storten ter grootte van 10% van de koopsom. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. De rechten op de inhoud van deze brochure (copyright) zijn voorbehouden aan Verhagen Makelaars.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.310
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 169,63 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
295 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie, glasvezelkabel, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline HRC (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELDHOVEN F 2387
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VELDHOVEN F 2387
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VELDHOVEN F 2387
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
30 m² (8,00 meter diep en 3,70 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 169,63 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

30/01/2024

Op funda

Buurt