Wierbeek 35501 EP VeldhovenCobbeek en Centrum

Op heerlijk rustige en toch op zeer centrale plek gelegen keurig onderhouden 2 onder 1 kapwoning met o.a. 4 slaapkamers, een riante garage, grote oprit en privacy biedende voor- en achtertuin. De woning ligt aan een rustige straat op loopafstand van het Citycentrum van Veldhoven. Alles is werkelijk om de hoek te vinden: winkels, scholen, sport- en speelvoorzieningen, theater en restaurants. De woning heeft een goed verzorgde voortuin en een oprit voor 2 auto's. Via de entree aan de zijkant van de woning kom je bij de voordeur. De hal heeft een tegelvloer die over de gehele begane grond doorloopt. In de hal bevinden zich de garderobe, meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer en keuken. De ruime woonkamer in L-vorm kenmerkt zich door grote raampartijen aan zowel voor- als achterzijde. Een sfeervolle open haard voor de wintermaanden en een heerlijke schuifpui naar het terras/tuin voor de warmere perioden. De woonkamer beschikt eveneens over een convectorput aan de achterzijde, elektrisch bedienbare rolluiken aan de voorzijde en glasvezelkabel. De separate keuken en bijkeuken zijn gesitueerd aan de achterzijde met zicht op de achtertuin. Vanuit de bijkeuken is de garage toegankelijk. De achtertuin is zowel vanuit de keuken als bijkeuken bereikbaar. In de bijkeuken bevindt zich eveneens de aansluiting ten behoeve van wasmachine apparatuur. 1e verdieping: Een hardhouten trap brengt je naar de 1e verdieping met vide en fijn daglicht door het zijraam. Op deze verdieping liggen 3 echt volwaardige slaapkamers en de badkamer. Er ligt op deze verdieping een vinyl vloer. Aan de voorzijde bevinden zich 2 slaapkamers en aan de achterzijde 1 slaapkamer. De badkamer is eveneens gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een inloopdouche met easydrain, wasmeubel met medicijnkast, een toilet en mechanische ventilatie. 2e Verdieping: Hier is een grote voorzolder met veel bergruimte, een zijraam (kunststof kozijn met HR++ glas) en aansluiting C.V. ketel (Remeha HR 2014, eigendom) en een grote 4e slaapkamer met vloerbedekking en dakkapel aan de achterzijde. Tuin: Heerlijke tuin over de gehele breedte van het huis en gesitueerd op het noorden. De tuin is verder speels aangelegd met zowel bestrating, terrassen en borders met volwassen struiken, planten en boompje. Er is hier altijd wel een zon- of schaduwplekje te vinden. Garage/berging: De garage is zowel vanaf de oprit (garagedeur) alsmede vanuit de tuin bereikbaar en is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaaldeur, waterpunt en electra. Bijzonderheden: - keurig onderhouden 2 onder 1 kapwoning op geweldige locatie in rustige straat; - 4 riante slaapkamers; - Een riante garage, grote oprit en privacy biedende voor- en achtertuin. - Rolluiken op precies de goede plekken; - Niet modern maar wel keurig onderhouden; - Energielabel C tot 2030; - De plattegronden, teksten en kenmerken dienen ter informatie. Hieraan kunnen geen rechten en/of verplichtingen worden ontleend; - Aanvaarding in overleg. Kortom de moeite waard om deze heerlijke woning te komen ervaren en bekijken! Maak snel een afspraak via 040-2696949.