Evestraat 25503 XN VeldhovenD'Ekker

Ruime en sfeervolle gemoderniseerde hoekwoning met gezellige woonkamer, eetkeuken, maar liefst 5 slaapkamers en een fraaie tuin met royale berging en vrije achterom. Gelegen aan een rustige woonstraat in de wijk d’Ekker op korte afstand van winkels, scholen, eetgelegenheden, openbaar vervoer, ASML, MMC en High Tech Campus. INDELING BEGANE GROND Entree via een houten poortje en pad door de fraaie onder architectuur aangelegde zij tuin. Hal met eikenhouten vloerdelen, stucwerk wand– en plafondafwerking, garderobe, toiletruimte, meterkast (9 groepen, 3x aardlekschakelaar en glasvezel kabel) en trapopgang naar de 1e verdieping. Deze trapopgang is afgesloten met een schuifdeur in glas met roedeverdeling. Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met toilet, fonteintje en ventilatieraampje. Vanuit de hal toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. Sfeervolle woonkamer met eikenhouten vloerdelen, ingebouwde kastenwand, open haard, stucwerk wand– en plafondafwerking en airco (koelen en verwarmen). De erker welke is uitgevoerd in hout met dubbele beglazing is voorzien van shutters en geeft een fraai uitzicht over het straatbeeld. De separate woonkeuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft een keukeninrichting in hoekopstelling uitgevoerd in een landelijke stijl. De keuken is uitgerust met een keramieken spoelbak met mengkraan, een gaskookplaat, afzuigschouw, oven, koelkast, magnetron, vaatwasmachine, een natuurstenen aanrechtblad en diverse opbergkasten en –lades. De keuken biedt ruimte voor een royale eettafel met stoelen en biedt een fraai zicht op de achtertuin welke via dubbele openslaande deuren te bereiken is. Deze ruimte is afgewerkt met een houten vloer en strak stucwerk. In de keuken is ook een praktische verdiepte kelderkast aanwezig welke afsluitbaar is met een schuifdeur. De tuin is onder architectuur aangelegd met volwassen beplanting waaronder een Japanse esdoorn en een vruchtdragende druif, cortenstalen bloembak, vijver, een tweetal terrassen en een pergola. Voorts is er een dubbele vrije achterom en een zeer ruime berging. Als de zon schijnt is er altijd keuze tussen een plekje in de zon of schaduw. De berging van ca. 30 m2 is uitgerust met elektra, wateraansluitingen, een nieuw groen sedum dak en een nieuwe vloer en deze is nagenoeg geheel geïsoleerd. Op het dak van de berging zijn 9 zonnepanelen geplaatst. EERSTE VERDIEPING Overloop met eikenhouten vloerdelen, strakke stucwerk wand– en plafondafwerking, vaste trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. Slaapkamer I is een royale ouderslaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning en uitgevoerd met eikenhouten vloerdelen, strakke stucwerk wanden en plafond met sierlijsten, een ruime inloopkast, airco (koelen en verwarmen), hardhouten kozijnen met dubbele beglazing in roedeverdeling in draai-/kiepsysteem. Slaapkamer II is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over eikenhouten vloerdelen, een inbouwkast, stucwerk wand– en plafondafwerking met sierlijsten, hardhouten kozijnen in draai-/kiepsysteem met dubbele beglazing in roedeverdeling. Slaapkamer III is ook aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van eikenhouten vloerdelen, stucwerk wand– en plafondafwerking met sierlijsten, hardhouten kozijnen in draai-/kiepsysteem met dubbele beglazing in roedeverdeling. Geheel betegelde luxe badkamer met royaal ligbad voorzien van een mengkraan, handgarnituur en een douchescherm , een wastafel met mengkraan en een spiegel, een wandcloset, kunststof kozijn met dubbele beglazing in draai-/kiepsysteem en een stucwerk plafond met enkele inbouwspots. TWEEDE VERDIEPING Middels een vaste trap met mooie houten balustrade naar de compleet opnieuw opgebouwde 2e verdieping. Deze ruimte is verdeeld in 2 separate ruimtes en voorzien van een nieuw dak, dakkapel en is volledig geïsoleerd. Direct bij de trapopgang zijn de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Slaapkamer IV heeft houten vloerdelen, wanden met strak stucwerk, enkele inbouwspots in het plafond en is verder uitgerust met een dakkapel in houten uitvoering met dubbele beglazing in draai-/kiepsysteem, een Velux dakraam en inbouwkasten onder de dakschuinte. Slaapkamer V is momenteel in gebruik als werk c.q. kantoorruimte en is uitgevoerd met houten vloerdelen, stucwerk wanden, enkele inbouwspots, een dakkapel in houten uitvoering met dubbele beglazing in draai-/kiepsysteem en airco (koeling en verwarming). Onder de dakschuinte is de cv-opstelling (AWB) geplaatst. STERKE PUNTEN - Smaakvol gerenoveerde hoekwoning; - Spouwmuurisolatie; - Woning nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing (Toiletraam en raam in voordeur zijn enkel glas); - Kozijnen op 1e verdieping zijn vernieuwd; - 9 zonnepanelen; - Sfeervolle woonkamer met erker; - Ruime woonkeuken; - Onder architectuur aangelegde tuin; - Royale, volledig geïsoleerde berging met groen sedum dak; - Achtertuin en groen sedum dak voorzien van een beregening (druppel) installatie; - 5 slaapkamers; - Luxe badkamer; - 3 tal airco’s in de woning voor zowel koeling als verwarming; - 2e verdieping is opnieuw opgebouwd en hier zijn 2 ruimtes gecreëerd; - Voortuin voorzien van een prachtige magnolia; - Zicht op de molen vanuit tuin, 1e en 2e verdieping; - Gunstige ligging ten opzichte van vele voorzieningen.