Marenberg 235508 BD VeldhovenHeikant-West

Instapklare starterswoning met een doorzon woonkamer, nette keuken, 3 slaapkamers, een moderne badkamer, een bergzolder, onderhoudsvriendelijke voor– en achtertuin met een berging en een vrije achterom. Gelegen op een leuke, kindvriendelijke locatie in de wijk “Heikant– West” op korte afstand van diverse scholen, speelvoorzieningen, sportclubs, huisarts, tandarts, supermarkten, openbaar vervoer en uitvalswegen. ASML, MMC en Flight/ Park Forum zijn allen op fietsafstand gelegen. INDELING BEGANE GROND Via onderhoudsvriendelijke voortuin met border met siergrind en pad van sierbestrating naar de entree. Hal met tegelvloer, spachtelputz wandafwerking, stucwerk plafond, meterkast (8 groepen en 2x aardlekschakelaar), toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Gedeeltelijk betegelde toiletruimte voorzien van een duoblok toilet, een fonteintje en een ventilatieraampje met een houten kozijn en enkele beglazing. Doorzon woonkamer uitgevoerd met spachtelputz wandafwerking, een stucwerk plafond, kunststof kozijnen met HR++ beglazing, een laminaatvloer, glasvezelkabel komt in de woonkamer binnen en er is een trapkast welke opbergruimte biedt. Via de woonkamer naar de separate keuken. Separate keuken met een tegelvloer, stucwerk wand– en plafondafwerking, een deur naar de achtertuin en een kunststof kozijn met HR++ beglazing en een rolluik. De keukeninrichting staat in hoekopstelling en beschikt over diverse onder– en bovenkasten, een kunststof aanrechtblad, een spoelbak met mengkraan, inductiekookplaat, RVS afzuigkap, combi oven/magnetron, een koelkast, vriezer en vaatwasmachine. Onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het oosten, geheel omsloten en voorzien van een berging met elektra, een vrije achterom, tuinverlichting, elektra en een buitenkraantje. Het geheel beschikt eveneens over siergrind, borders met vaste beplanting, bestrating en een vlonderterras. EERSTE VERDIEPING Overloop met laminaatvloer, spachtelpuz wandafwerking, vlizoluik naar bergzolder en toegang tot 3 slaapkamers en badkamer. Slaapkamer I is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze kamer is voorzien van een laminaatvloer, spuitwerk wanden, kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Slaapkamer II is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een dakkapel met kunststof kozijnen met HR++ beglazing, een laminaatvloer, stucwerk wand– en plafondafwerking en ook hier zijn aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur aanwezig. Slaapkamer III is gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer is uitgevoerd met een laminaatvloer, spuitwerk wandafwerking en een dakkapel met kunststof kozijn en HR++ beglazing. Gedeeltelijk betegelde badkamer uitgerust met een wastafel meubel met een wastafel, mengkraan en opberglades, een planchet, spiegel, een badkamerkast, inloopdouche met thermostaatkraan, regendouche en handgarnituur en aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. TWEEDE VERDIEPING Via een vlizoluik op de overloop toegang tot de bergzolder. Hier is voldoende opbergruimte en ook staat hier de cv-opstelling (Nefit, 2008). STERKE PUNTEN - Instapklare woning; - Nagenoeg gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Doorzon woonkamer; - Nette keuken (2017); - 3 slaapkamers; - Moderne badkamer met inloopdouche; - Ruime bergzolder; - Tuin op het oosten met vrije achterom en berging; - Gunstig gelegen ten opzichte van vele voorzieningen.