Zevenberg 125508 AJ VeldhovenHeikant-West

Ruime hoekwoning met speel/werkruimte op de begane grond,4 slaapkamers en afgesloten carport, gelegen aan autovrije straat in woonwijk Heikant. BEGANE GROND: Overdekte entree. Hal voorzien van meterkast, garderoberuimte en trapopgang. Vanuit de hal met pvc vloer is toegang tot de woonkamer en leefkeuken. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van een keukeninrichting in U-opstelling en is uitgerust met een vaatwasser, combi/magnetron (2023), koel/vriescombinatie, spoelbak met Quooker (2021) en inductie kookplaat (2019) met afzuigkap. De keuken heeft uitzicht op een groene en autovrije woonstraat. De sfeervolle en uitgebouwde woonkamer met ruime zithoek heeft een pvc vloer met vloerverwarming. De twee lichtkoepels met zonwering en de grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. De trapkast en bergkast met aansluiting ten behoeve van de wasapparatuur maken dat er voldoende opbergmogelijkheden zijn. De uitbouw aan de zijkant is voorzien van een schuifpui naar de tuin. Deze ruimte is optimaal geschikt als werk/speelkamer. EERSTE VERDIEPING: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en afgesloten trapopgang naar de tweede verdieping. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, wandcloset, wastafelmeubel en designradiator. De ruime ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde. De twee overige slaapkamers zijn gelegen van de achterzijde van de woning waarvan 1 kamer is voorzien van een kastenwand. TWEEDE VERDIEPING: Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping. Op de voorzolder met dakvenster is de combiketel (2021) geplaatst. De zeer royale en lichte vierde slaapkamer op de zolderverdieping beschikt over volop bergruimte onder de dakschuinte en geeft toegang tot een bergvliering. TUIN: De achtertuin is aangelegd middels sierbestrating en beschikt over een breed zonnescherm, een ruime berging, afgesloten carport en grote poort die het mogelijk maakt een caravan of camper te stallen op eigen terrein. BIJZONDERHEDEN: · Uitgebouwde hoekwoning gelegen aan autovrije straat · Speel/werkruimte op de begane grond Parkeren in afgesloten carport · Mogelijkheid om kampeermiddel te stallen op eigen terrein · Perceel 248 m2 · Geheel geïsoleerd en voorzien van isolerende beglazing · Energielabel C · Bouwjaar 1980 · Dakpannen vervangen in 2021 · Begane grond voorzien van pvc vloer met vloerverwarming · Gelegen op gewilde en rustige woonlocatie dichtbij park, speelgelegenheid en school. · Op korte afstand van uitstekende voorzieningen zoals winkels, scholen, uitvalswegen, Eindhoven Airport, ASML en Hightech campus. LIGGING: Heikant/De Kelen wordt begrensd door de Meerhovendreef in het noorden, de groenstrook met het sportpark aan de westkant, de Heerbaan in het zuiden en Smelen en de Sint Jorisstraat aan de oostkant. De wijk bestaat uit 3 delen: Heikant-West, Heikant-Oost en De Kelen. Heikant-West werd begin jaren 80 als eerste gebouwd, met woonerven en een compacte inrichting. Heikant-Oost en De Kelen volgden in de jaren 80 en 90, met een meer afwisselende bebouwing en woningen op grotere percelen. De wijk is aantrekkelijk voor gezinnen. Diverse straten zijn autovrij en er zijn verschillende basisscholen. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver op stap, het wijkwinkelcentrum De Heikant en het City Centrum zijn bijna om de hoek! Profiteer van de ligging nabij het centrum van Eindhoven, de diverse uitvalswegen op steenworp afstand en het uiteenlopende voorzieningenaanbod. Tevens is er een gunstige verbinding met bedrijven en instellingen als ASML, Philips, TU Eindhoven, Eindhoven Airport en ’t Maxima Medisch Centrum.