De Pottenbakker 225506 GC Veldhoven't Look

Ruime 2-onder-1-kapwoning met o.a. 5 slaapkamers (eventueel is een 6e slaapkamer mogelijk), ruime vrijstaande garage/berging voor 2 auto’s, oprit voor 2 a 3 auto's, nette voortuin en achtertuin op het zonnige zuidwesten met overdekt terras. Gelegen aan een rustige straat in de gewilde wijk 't Look, vlakbij Park Vogelzang en op korte afstand van o.a. het Citycentrum met vele winkels en allerhande voorzieningen. Daarnaast ook gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen en snelwegennet (N69 / A2 / A50 / A67) met goede verbinding naar het centrum van Eindhoven, ASML, Maxima Medisch Centrum, Eindhoven Airport en de High Tech Campus. Perceel kadastraal bekend gemeente Veldhoven, sectie E, nummer 2560, groot 304 m². Bouwjaar 1973. Woonoppervlakte circa 149 m², inhoud circa 526 m³. BEGANE GROND: Entree/hal met travertin vloer, meterkast (o.a. 6 groepen en aardlekschakelaar), trapopgang naar de eerste verdieping, toilet met wandcloset en fonteintje en toegang tot de woonkamer en de keuken. Ruime woonkamer in L-vorm met parketvloer en veel lichtinval door de grote raampartijen aan zowel de voor- als de achterzijde. Vanuit de woonkamer en hal te bereiken woonkeuken met deur naar overdekt terras en keukenopstelling voorzien van o.a. 4-pits gaskookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en magnetron. EERSTE VERDIEPING: Ruime overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot 4 slaapkamers en badkamer. Geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad met douchegelegenheid, wastafel, wandcloset, badkamermeubel en aansluitpunt voor de wasmachine. Slaapkamer 1 aan de achterzijde. Slaapkamer 2 aan de achterzijde met muurkast en toegang tot balkon aan de achterzijde. Slaapkamer 3 aan de voorzijde met wastafel en toegang tot balkon aan de voorzijde. Slaapkamer 4 aan de voorzijde. TWEEDE VERDIEPING: Via vaste trap te bereiken overloop met toegang bergzolder aan de voorzijde, zolder aan de achterzijde met opstelling van de gas-cv HR combiketel (Vaillant Ecotec plus 34/5, 2013) en ruime zolder(slaap)kamer 5. De royale zolder(slaap)kamer 5 met dakkapel aan zowel de voor- als de achterzijde en volop bergruimte achter knieschotten. De dakkapellen zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. TUIN: Verzorgde tuin op het zonnige zuidwesten met 2 terrassen, waarvan een overdekt, gazon, border en toegang tot de garage en oprit. De garage biedt plaats aan 2 auto’s en is voorzien van elektra en een op afstand te bedienen sectionaalpoort. Gelegen aan rustige straat die recent geheel is gerenoveerd, met brede groenstrook en direct nabij Park Vogelzang. ALGEMEEN: - Ruime 2-onder-1-kapwoning met maar liefst 5 slaapakers; - Voorzien van spouwmuur- en dakisolatie (na-isolatie) en dubbel glas; - Tevens voorzien van energielabel B, dit is nog geldig tot 19-10-2030; - De woning is degelijk gebouwd, enige modernisering is wenselijk; - Gelegen aan een rustige en brede straat in de gewilde woonwijk 't Look; - Op loopafstand van basisschool en korte afstand van Citycentrum en sportfaciliteiten; - Nabij ASML, Maxima Medisch Centrum, Eindhoven Airport en de High Tech Campus; - Kortom: een ruime gezinswoning op een fijne, kindvriendelijke woonlocatie! TER INFORMATIE: Deze brochure is met veel zorg samengesteld, maar omdat wij voor de inhoud ervan in belangrijke mate afhankelijk zijn van de informatie van derden, moet deze als indicatief worden beschouwd en kunnen hieraan derhalve geen rechten worden ontleend. Tenzij anders is overeengekomen wordt in de koopakte een bepaling opgenomen waardoor de koper, tot zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen, gehouden is binnen een bepaalde periode een bankgarantie te doen stellen dan wel een waarborgsom bij de notaris te storten ter grootte van 10% van de koopsom. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. De rechten op de inhoud van deze brochure (copyright) zijn voorbehouden aan Verhagen Makelaars.