Kievit 455508 KZ VeldhovenDe Kelen

Uitstekend onderhouden vrijstaande villa gelegen op een ruim perceel van 540 m2 grenzend aan het park in de rustige en gewilde woonwijk “De Kelen”. De woning heeft een ruime living, woonkeuken, bijkeuken, een inpandige garage, 3 slaapkamers, een royale badkamer en een veel privacy biedende achtertuin gelegen op het zuiden. INDELING BEGANE GROND Via een nette voortuin met een gazon, hegje, poort naar de achtertuin en brede oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto’s naar de overdekte entree van de woning. De ruime ontvangsthal beschikt over een travertin vloer, stucwerk wand– en plafondafwerking, garderobe en meterkast (5 groepen, 2x aardlekschakelaar en glasvezelkabel). Ook is hier de trapopgang naar de eerste verdieping met fraaie vide, een toiletruimte en een toegangsdeur tot de woonkamer en de woonkeuken aanwezig. Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Sfeervolle woonkamer uitgevoerd met een open haard in een natuurstenen schouw, een parketvloer, stucwerk plafondafwerking met sierlijsten, spachtelputz wanden en voldoende lichtinval middels de hardhouten kozijnen met dubbele beglazing aan de voorzijde van de woning en de dubbele openslaande tuindeuren aan de achterzijde welke eveneens leiden naar de achtertuin en het deels overdekte terras. Royale woonkeuken met een keukeninrichting in lichte kleurstelling welke in hoekopstelling is geplaatst. De keuken is uitgerust met een spoelbak met mengkraan, een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en voldoende opbergkasten en –lades. Het aanwezige raamkozijn zorgt voor veel daglichttoetreding en een prachtig zicht op de tuin. De keuken is zowel vanuit de hal als de woonkamer te betreden. Aansluitend aan de keuken een ruime praktische bijkeuken die gedeeltelijk is betegeld. Hier zijn de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en de cv-opstelling geplaatst. Ook biedt de bijkeuken toegang tot de tuin en de inpandige garage. Ruime inpandige garage, volledig geïsoleerd, verwarmd en voorzien van elektra en een wateraansluiting. De garage is toegankelijk middels een sectionaaldeur via de oprit en middels een loopdeur aan de zijkant van de woning. De inpandige garage en bijkeuken zouden op eenvoudige wijze kunnen worden omgebouwd tot slaapkamer en badkamer of werkkamer. EERSTE VERDIEPING Ruime overloop met een mooie vide en voorzien van vaste vloerbedekking. De overloop geeft toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I is een fraaie ouderslaapkamer welke is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze ruimte is uitgerust met vaste vloerbedekking, spuitwerk wand– en plafondafwerking, hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en openslaande deuren naar een op zonzijde gelegen balkon. Slaapkamer II is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over vaste vloerbedekking, spuitwerk wand- en plafondafwerking, een dakkapel en hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Slaapkamer III is boven de garage gelegen en heeft vaste vloerbedekking en een Velux dakraam. Geheel betegelde badkamer uitgerust met een inloopdouche, wandcloset, dubbele wastafel met mengkranen en spiegels. Ook deze ruimte beschikt over een Velux dakraam voor daglichttoetreding en ventilatie van de ruimte. TWEEDE VERDIEPING De voortuin is fraai aangelegd en op de brede oprit kunnen zeker 2 auto’s worden geparkeerd. Via een stalen poort is de achtertuin te bereiken. Veel privacy biedende achtertuin gelegen op het zuiden en grenzend aan het park. De tuin is volledig omsloten en ingericht met een deels overdekt terras, gazon en diverse beplanting. Ook beschikt de tuin over tuinverlichting, een buitenkraantje, volledige sproei installatie en een automatische maaimachine. STERKE PUNTEN - Uitstekend onderhouden vrijstaand woonhuis; - Gelegen op een royaal perceel van 540 m2; - Dak-, muur– en vloerisolatie; - Geheel voorzien van dubbele beglazing; - Fraaie ontvangsthal; - Sfeervolle woonkamer; - Woonkeuken; - Praktische bijkeuken; - Inpandige garage; - 3 slaapkamers; - Ruime badkamer; - Tuin rondom; - Achtertuin op zuiden en grenzend aan park; - Mogelijkheid parkeren meerdere auto’s op eigen terrein; - Gelegen in gewilde woonwijk “De Kelen” nabij vele voorzieningen.