Vlasacker 95505 KB VeldhovenVerspreide huizen Zittard

In jonge en gewilde wijk ‘’Huysackers’’ gelegen, instapklare tussenwoning met een luxe open keuken, royale woonkamer, luxe badkamer, zonnepanelen, tuin met berging en parkeren op gezamenlijk binnenterrein. De woning is optimaal geïsoleerd. Energielabel A++++! INDELING: BEGANE GROND: Hal Hal met meterkast (glasvezel aanwezig) en toegang naar toilet en woonkamer Toilet Betegelde, luxe toiletruimte met wandcloset en fonteintje Woonkamer Sfeervolle, royale uitgebouwde woonkamer met tegelvloer (met vloerverwarming), trapkast en dubbele tuindeuren met fraai zicht op de achtertuin (op het Westen) Keuken Open keuken aan de voorzijde, voorzien van een fraaie en luxe inrichting in U-vorm met composiet aanrechtblad, inductiekookplaat met geïntegreerde (BORA) afzuiging, koelkast met vriezer (Liebherr), combi-oven, vaatwasser op hoogte en Quooker 1E VERDIEPING: Via overloop naar: Slaapkamers Twee slaapkamers, beiden afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en spuitwerk plafondafwerking; één slaapkamer is voorzien van een dakkapel en de andere van een dakraam Badkamer Luxe, volledig betegelde badkamer met vloerverwarming, voorzien van een ligbad, wandcloset, douchecabine met drain, badmeubel met wastafel en elektrische designradiator Was-/technische ruimte Praktische wasruimte-/technische ruimte voorzien van warmtepomp (op basis van luchtwarmte) en aansluitingen wasapparatuur Zolder Met vlizotrap bereikbare zolder met bergruimte, WTW-unit (ventilatiesysteem met warmteterugwinning) en omvormer voor de zonnepanelen ALGEMEEN: • Gunstige ligging in nieuwbouwwijk Huysackers aan de rand van Veldhoven, op korte afstand van groenvoorzieningen, winkels en scholen. Tevens op fietsafstand van ASML, High Tech Campus, Flight Forum en Maxima Medisch Centrum • De woning is optimaal geïsoleerd, met vloer-, spouwmuur- en dakisolatie, alsook HR++ beglazing. Door toepassing van een warmtepompinstallatie in combinatie met zonnepanelen, is de woning zo goed als energieneutraal, hetgeen betekent dat u nauwelijks energiekosten heeft • Parkeren op eigen parkeerplaats aan de achterzijde op het gezamenlijke binnenterrein. De servicekosten voor onderhoud van het terrein bedragen € 26,10 per maand. • De woning is voorzien van vloerverwarming, zowel op de begane grond als op de verdieping • Energielabel A++++! • Leuk aangelegde achtertuin, gesitueerd op het Westen, met terras, elektrische zonneluifel, gazon, houten schutting, buitenkraan met putje, buiten unit warmtepomp, houten berging en vrije achterom met poort • Rustig en zeer gunstig gelegen in een jonge, kindvriendelijke woonomgeving • Deze fraaie en luxe afgewerkte, gunstig gelegen woning is instapklaar te betrekken; wij maken graag met u een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging! • N.B. De maatvoering, gebruiksoppervlakten en inhoud van deze woning zijn bepaald door een professioneel bedrijf en zijn gebaseerd op de Meetinstructie en de NEN2580. Ondanks alle zorgvuldigheid kunnen eventuele fouten niet uitgesloten worden, door meetfouten, interpretatieverschillen of beperkingen bij het inmeten. Daarom adviseren wij u dringend - indien de maatvoering, oppervlakten en/of inhoud voor u belangrijk zijn en/of bepalend voor de prijs – dit aan ons kenbaar te maken en deze meetgegevens te controleren. Wij willen u daarbij uiteraard graag helpen.