Frans Bekersstraat 195504 JA VeldhovenVeldhoven

Op een ruim perceel van 430 m2 gelegen 2-onder-1-kapwoning met een royale woonkamer, luxe keuken, 3 slaapkamers, moderne badkamer, vrijstaande garage, diepe achtertuin en eigen oprit. Gelegen in Veldhoven-Dorp op een steenworp afstand van de Kromstraat. Citycentrum Veldhoven, Maxima Medisch Centrum, ASML zijn op korte fietsafstand gelegen en openbaar vervoer en uitvalswegen zijn in de nabijheid gelegen. INDELING BEGANE GROND Via onderhoudsvriendelijke voortuin met een tuinhekje en eigen oprit naar de entree van de woning. Binnenkomst in hal met een PVC vloer voorzien van vloerverwarming, spachtelputz wandafwerking, gedeeltelijk behangen wanden, meterkast (9 groepen en 3 aardlekschakelaars), een praktische trapkast en een trapopgang naar de eerste verdieping. Ruime woonkamer welke is uitgevoerd met een PVC vloer voorzien van vloerverwarming, deels behangen wanden en stucwerk wand– en plafondafwerking met sierlijsten en inbouwspots, hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en airco welke de ruimte kan koelen en verwarmen. De voorzijde van de woonkamer is ingericht als zithoek en aan de achterzijde is middels een uitbouw een fraaie eethoek gerealiseerd met een grote lichtstraat welke beschikt over elektrisch bedienbare zonwering. Verder is er een grote schuifpui met een elektrisch bedienbaar rolluik naar de achtertuin. In 2023 is de luxe keuken geplaatst. Deze bestaat uit een kookeiland en een wandopstelling met een spoelgedeelte en 2 hoge kasten. De keuken is in mat antraciet uitgevoerd met een composieten aanrechtblad, een RVS spoelbak met Quooker kraan, diverse onderkasten en –lades, combi oven/magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasmachine. De keuken heeft daglichttoetreding via een zijraam dat op de oprit uitkijkt en is voorzien van een houten kozijn met dubbele beglazing. Bijkeuken met PVC vloer, opstelling ten behoeve van de wasapparatuur, een bergkast en een deur naar de tuin. Tussenportaal met een PVC vloer voorzien van vloerverwarming. Via tussenportaal toegang tot toiletruimte en badkamer. Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en een ventilatieraampje. Geheel betegelde badkamer uitgerust met een inloopdouche met een thermostaatkraan, regendouche en handgarnituur, wastafelmeubel met een waskom, verzonken mengkraan, een spiegel met verlichting en opberglades. Verder heeft de badkamer een designradiator, een kunststof plafond met inbouwspots, mechanische ventilatie, vloerverwarming en een houten kozijn met dubbele beglazing en dauerluftung. EERSTE VERDIEPING Overloop met een vinylvloer, toegang naar 3 slaapkamers en een toiletruimte. Slaapkamer I is een royale ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning met een vinylvloer, spuitwerk wandafwerking, houten schroten plafond, hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en roedeverdeling, een elektrisch bedienbaar rolluik en een airco unit. Slaapkamer II is ook gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een vinylvloer, inbouwkast, hardhouten kozijnen met deels dubbele en deels enkele beglazing en een luik naar een bergruimte met de cv-opstelling (Vaillant). Slaapkamer III is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een vinylvloer, stucwerk wanden en een houten schroten plafond. De dakkapel in houten uitvoering met enkele beglazing geeft voldoende lichtinval. Separate, ruime toiletruimte met een duoblok toilet, wastafel, vinyl vloerafwerking, hardhouten kozijn met enkele beglazing en bergruimte onder dakschuinte. TWEEDE VERDIEPING Ruime bergzolder. STERKE PUNTEN - Keurig onderhouden 2-onder-1-kapwoning; - 14 zonnepanelen; - Muur-, dak– en vloerisolatie; - Nagenoeg gehele woning voorzien van dubbele beglazing; - Begane grond geheel gemoderniseerd; - Luxe keuken; - Nette badkamer; - 3 slaapkamers; - Ruime bergzolder; - Volledig geïsoleerde garage; - Fraai aangelegde diepe achtertuin; - Eigen oprit; - Gelegen in nabijheid van vele voorzieningen.