Buizerd 655508 KB VeldhovenDe Kelen

Vanwege de enorme belangstelling kunnen wij helaas geen bezichtigingen meer inplannen. Op donderdag 22 februari kunt u deze woning tussen 16:00 en 17:00uur nog wel zonder afspraak komen bezichtigen tijdens het open huis. Goed onderhouden semi-bungalow met carport, zonnepanelen, fraaie keuken en sanitair en vernieuwd achtertuin met berging en overkapping, gelegen in woonwijk de Kelen. Energielabel A. BEGANE GROND: U komt binnen in een prettige hal met toegang tot uitgebreide meterkast en garderoberuimte. De lichte woonkamer met een fraaie massief eiken vloer en stucwerkplafond met inbouwspots heeft een vrij uitzicht. Aan de achterzijde van de woonkamer vindt u de eetkamer met vrije doorloop naar de keuken. De moderne keuken in hoogglans witte hoekopstelling, voorzien van natuurstenen aanrechtblad, spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser is praktisch en doelmatig ingericht. In de wandopstelling is een koelkast, combi-oven en inbouw koffieapparaat aanwezig. Vanuit de keuken heeft u zicht op de tuin die middels een deur is te bereiken. De slaapkamer is vanuit de woonkamer te bereiken en is eveneens voorzien van de massief eiken vloer. Verder is deze slaapkamer voorzien van een vaste kastenwand, rolluiken en airconditioning. Er is een directe toegang tot de volledige betegelde badkamer met ruimte inloopdouche (antislipvloer) en wastafelmeubel. Het portaal geeft toegang tot zowel de volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintjes als tot de badkamer en de met hout beklede trapopgang naar de verdieping. EERSTE VERDIEPING: De overloop is voorzien van een laminaatvloer, wastafelmeubel en de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en biedt toegang tot een mooie slaapkamer, bergkast en een extra kamer. De ruime slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, rolluiken en een vaste kastenwand. Deze ruimte kan op eenvoudige wijze worden opgedeeld in 2 kamers. De extra (berg)kamer biedt veel bergruimte en is voorzien van een dakvenster. In de ruime bergkast vindt u de technische installaties. TUIN: De aangelegde voortuin heeft diverse vaste beplanting en een carport. De achtertuin is in 2022 opnieuw aangelegd en uitgerust met sierbestrating, diverse borders met vaste beplanting, een beregeningsinstallatie, een overdekt terras en stenen berging. BIJZONDERHEDEN: • Goed onderhouden semi-bungalow • Deze woning is ook bijzonder geschikt voor senioren of minder valide mensen • Vrij uitzicht aan de voorzijde • Volledig geïsoleerd en deels voorzien van isolerende beglazing • Energielabel A, dus energiezuinig • 12 zonnepanelen aanwezig • Bouwjaar 1991 • Vernieuwde tuin met overkapping en berging • Fraaie keuken en sanitair • Oprit met carport • Volop parkeergelegenheid voor de deur • Gunstig gelegen nabij allerlei voorzieningen zoals een supermarkt, het City-Centrum, Keelpark, speelgelegenheden, sportaccommodaties, scholen, uitvalswegen en snelwegen. Bij het tot stand komen van een koopovereenkomst, moet de koper rekening houden met een bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. LIGGING: Heikant/De Kelen wordt begrensd door de Meerhovendreef in het noorden, de groenstrook met het sportpark aan de westkant, de Heerbaan in het zuiden en Smelen en de Sint Jorisstraat aan de oostkant. De wijk bestaat uit 3 delen: Heikant-West, Heikant-Oost en De Kelen. Heikant-West werd begin jaren 80 als eerste gebouwd, met woonerven en een compacte inrichting. Heikant-Oost en De Kelen volgden in de jaren 80 en 90, met een meer afwisselende bebouwing en woningen op grotere percelen. De wijk is aantrekkelijk voor gezinnen. Diverse straten zijn autovrij en er zijn verschillende basisscholen. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver op stap, het wijkwinkelcentrum De Heikant en het winkelcentrum in Meerhoven zijn bijna om de hoek! Profiteer van de ligging nabij het centrum van Eindhoven, de diverse uitvalswegen op steenworp afstand en het uiteenlopende voorzieningenaanbod. Tevens is er een gunstige verbinding met bedrijven en instellingen als ASML, Philips, TU Eindhoven, Eindhoven Airport en ’t Maxima Medisch Centrum.