Aalscholversingel 2946883 BN Velp (GE)Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat

Ruim en net tweekamerappartement gelegen op de 6e verdieping met een prettig balkon over de gehele breedte van het appartement Indeling: Begane grond: Centrale afgesloten hal met videobewaking, beltableau, toegang tot de liften en trappenhuis. 6e verdieping: Entree, lichte woonkamer met open keuken. Vanuit de woonkamer is er door middel van een grote schuifpui toegang naar het balkon (gelegen op het oosten). De keuken is uitgerust met diverse boven- en onderkasten in een lichte kleurstelling. Verder heeft de keuken een elektrische kookplaat en losse koelkast. Door een herindeling van de slaapkamer is er een grotere afsluitbare slaapkamer ontstaan. De badkamer is uitgerust met een douchehoek wastafel en spiegel met planchet, toilet en aansluitingen voor was- en droogmachine. De appartementen hebben een gezamenlijke fietsenberging op de begane grond. Complex: Het appartement is gelegen in een goed onderhouden flatgebouw met een goed georganiseerde en financieel stabiele Vereniging van Eigenaars. Zo is zeer recent (2023) de entree voorzien van nieuw schilderwerk, is het dak in 2021/2022 vervangen en zijn de intercomsystemen in 2019 vernieuwd. Het appartementencomplex is gelegen aan de rand van het groene Velp nabij het winkelcentrum gelegen aan het Churchillplein. Het natuurgebied de Posbank/Veluwe ligt op enkele minuten fietsen. Velp biedt uitstekende uitvalswegen. Vanaf de Aalscholversingel rijdt u binnen enkele minuten op de A12, A348 en de N325 (Pleyroute). Bijzonderheden: - Gezamenlijke fietsenberging op de begane grond; - Gezamenlijke tuin met diverse terrassen en zitjes; - Servicekosten Vereniging van Eigenaren bedraagt € 216,66 per maand; - Voorschot stookkosten bedraagt € 120,- per maand; - Het appartement is voorzien van dubbele beglazing; - De radiatoren zijn voorzien warmtemeters die het individuele verbruik meten; - Intercom; Onder servicekosten valt: - elektra; - water; - schoonmaak algemene ruimtes; - glasverzekering; - opstalverzekering; - verlichting algemene ruimtes; - onderhoud complexen, liften, tuin; - afval dienst Sita; - huismeester.