Zaalboslaan 476881 RG Velp (GE)Velp-Noord boven spoorlijn

Ruime, lichte hoekwoning met vier verdiepingen gelegen op een royaal perceel. De ruimte en indeling van deze woning maken dat dit huis goede mogelijkheden biedt voor iedere gezinssamenstelling en ook bijvoorbeeld voor werken aan huis. Zo beschikt de woning over een royale onderverdieping met garage en bergruimten en is er mogelijkheid om op de tweede woonlaag een werkkamer te creëren. De woning beschikt over vier slaapkamers en een ruime woonkamer, waar u een fraai vrij uitzicht hebt, door de verhoogde ligging. De ligging op de hoek maakt dat u wijds uitzicht hebt over de straat. Er is een tuin rondom de woning, waarvan de achtertuin besloten is met een doorkijk richting park Daalhuizen. Deze fijne woning is gelegen in een rustig woonwijkje, aan de rand van Velp en nabij Rozendaal. De wijk wordt gekenmerkt door veel groen. Het centrum van Velp met gezellige winkels en horecagelegenheden en park Daalhuizen liggen op loopafstand. Verder fietst u binnen enkele minuten naar Nationaal Park Veluwezoom, met prachtige bossen, heidevelden en zandverstuivingen. Ook Arnhem is binnen enkele minuten fietsen te bereiken. Scholen, cultuur, medische voorzieningen en een goed winkelbestand zijn dus binnen handbereik gelegen. Velp beschikt tevens over een treinstation en goede uitvalswegen. Indeling: Onderverdieping: Garage met elektrische deur, twee handige bergruimten met aansluiting wasapparatuur, vaste trap naar.. Begane grond: Entree, hal, royale lichte woonkamer voorzien van de originele parketvloer en kachel, met vrij uitzicht door de hogere ligging, open keuken met inbouw 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Via de keuken kunt u tevens naar uw achtertuin. 1e woonlaag: Overloop, drie slaapkamers van mooi formaat, badkamer voorzien van inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel. 2e woonlaag: Overloop en ruime slaapkamer met dakkapel. De ruimte is tevens op te delen, waardoor er een werkplek te creëren is. Buitenruimte: De diepe achtertuin is gelegen op het noorden en beschikt over gazonstroken, terrassen en groene beplanting. De tuin is middels een achterom bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning beschikt u over een oprit, waar middels verbreding ruimte gecreëerd zou kunnen worden voor meerdere auto's. Bijzonderheden: - Ruime hoekwoning gelegen op prettige locatie; - Groene, rustige locatie; - Mogelijkheid voor werkruimte aan huis; - Voorzijde van de woning is uitermate geschikt voor zonnepanelen; - Mogelijkheid voor een oprit voor meerdere auto; - Moderne meterkast; - CV ketel Vaillant 2020; - Laag gas verbruik; - Dakkapel uit 1998; - Bouwkundige keuring aanwezig. Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen.