Waterstraat 806882 GG Velp (GE)Velp-Zuid beneden spoorlijn

Perfect onderhouden vrijstaande woning welke is ingericht om kleinschalig te wonen maar heeft ook een zeer ruime garage van ca. 45 m² wat ook meer mogelijkheden geeft. Daarnaast kan er op de zolder nog één of twee extra kamers worden gerealiseerd. De woning is gelegen op een locatie nabij winkelcentrum ‘Velperbroek’ en ‘Presikhaaf’. Een bosrijke omgeving is er in de directe nabijheid en het dorp Velp is gelegen aan de Veluwezoom en de rivier de IJssel. Het centrum van Velp heeft een gezellig winkelbestand, fijne restaurants en alle uitvalswegen (Velperbroekcircuit) zijn in de directe nabijheid te vinden. Begane grond: Entree, hal met toegang naar de ruime garage en toegang naar de woonkamer welke is voorzien van een open trap en openslaande deuren naar de tuin met veranda. Vanuit de woonkamer komt men in de keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. CV kast en een slaapkamer met de mogelijkheid een lichtkoepel te plaatsen. Badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en vrijdragend closet. Eerste verdieping: Open geïsoleerde zolder voorzien van raam en twee dakramen met de mogelijkheid voor het creëren van één of twee slaapkamers. Bijzonderheden: • 8 zonnepanelen aanwezig; • Riante voortuin op het zonnige zuiden; • De garage biedt meer mogelijkheden voor het vergroten van het woonoppervlak; • Eigen dubbele ingang aan de voorzijde bij het hek; • Volledig geïsoleerd; • NEN 2580 meetrapport aanwezig; • Glasvezel is aanwezig.