Zaalboslaan 306881 RJ Velp (GE)Velp-Noord boven spoorlijn

Helft van twee-onder-één kap woning met zeer ruime, zonnige, tuin en twee terrassen en veel privacy. Gelegen aan een rustige, kindvriendelijke straat op een hoek. De woonkamer en slaapkamers zijn royaal van formaat net als de keuken en de badkamer. Aan de ruime garage is een werkplaats/hobbyruimte/atelier gebouwd met toiletruimte. De oprit biedt ruimte aan 2 auto’s. Het totale grondoppervlak van het perceel is 586 m2. Langs de garage loopt een smal stukje grond vanwege een drainagebuis van de gemeente. Dit stukje wordt gehuurd voor 50 euro per jaar. Indeling: Begane grond: entree, ruime hal, toiletruimte met fonteintje, kelder, woonkamer van 4.42 x 7.06 meter met grote raampartijen en rondom uitzicht op de tuin. De woonkamer heeft een gaskachel als bijverwarming en een deur naar het terras. Keuken met groot, L-vormig ,net, licht keukenblok voorzien van keramische plaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. De keuken geeft toegang tot de tuin en het terras dat beschikt over een elektrisch bedienbaar zonnescherm. 1e Verdieping: Overloop, twee zeer royale slaapkamers aan voor, en achterzijde met ruime vaste kasten en een derde slaapkamer die eveneens goed bruikbaar is, badkamer voorzien van douche, wandcloset en wastafelmeubel en toegang tot balkon. 2e Verdieping: Vaste trap naar zolder met zolderkamer (ca, 180 hoog). Hier is met een dakopbouw een ruimere kamer te realiseren. - Deels voorzien van isolatie glas. - Muurisolatie - Dakisolatie (tempex) - Remeha CV ketel Zowel de stad Arnhem, als de uitgestrekte natuur van de Veluwezoom is bereikbaar in 10 minuten. Alle voorzieningen (winkels, scholen enz) zijn in het dorp Velp aanwezig. Openbaarvervoer aansluitingen liggen op loopafstand. Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst.