Geelvinckstraat 921951 BG Velsen-NoordWijkermeerbuurt

Klein van stuk maar groots in mogelijkheden. Deze hoekwoning (circa 91m2) met inpandige berging, overkapping en gelegen naast een fraai plantsoen vinkt heel wat boxjes aan! Duurzaam? zeker, kunststofkozijnen, dubbel glas en geïsoleerde gevel en kruipruimte. Genieten van de zon? Zeker, de tuin ligt op het westen. Voldoende slaapkamers? Zeker, 3 en de zolder is nog vrij in te delen, met vaste trap en 4 dakramen. Ook voor de inpandige bergruimte is van alles te bedenken, van kantoor tot game-room. Extra leuk is de speelse indeling waarbij de woonkamer en keuken geschieden worden door de trap, maar ook verbonden door een nis, waarin je mooiste spulletjes uitgestald kunnen worden of praktisch gebruik als voorraadkast. De moderne, zwarte keuken bevindt zich aan de voorzijde, waardoor je van de bank via de openslaande deuren zo de tuin inrolt. Deze is geheel omheind, grotendeels betegeld met overkapping aan de zijkant van het huis. Boven bevindt zich de badkamer met inloopdouche en wastafel en meerdere vaste kasten op de overloop en in de (slaap)kamers. In Velsen-Noord zijn alle voorzieningen dichtbij! Met uitvalswegen als de A9 om de hoek zijn ook grotere steden als Alkmaar, Haarlem en Amsterdam ook snel te bereiken. Evenals het strand en het gezellige centrum van Beverwijk. Bouwjaar: 1948 Woonoppervlak: ca. 91 m² Inhoud: ca. 360 m³ Perceel: 145 m² Bijzonderheden: - hoekwoning; - kunststof kozijnen; - drie slaapkamers; - 4 velux dakramen op zolder - achtertuin west gesitueerd; - zijtuin met extra overkapping; - praktische ruimte aan de voorzijde van de woning; - cv-ketel Intergas 2009; - ideale ligging in kindvriendelijke omgeving; - goeie verbinding met uitvalswegen. - bodemisolatie