Galle Promenade 4541991 WP VelserbroekBastionbuurt

Ideaal gelegen appartement met fantastisch vrij uitzicht over het water. Rustig gelegen op loopafstand van het winkelcentrum, bibliotheek, bushalte en recreatieschap Spaarnwoude met daarin de Westbroekerplas en Villa Westend, biedt dit verrassend ruime appartement een prachtig uitzicht over een mooie waterpartij. Het goed onderhouden HOEK-appartement bevindt zich op de begane grond van het kleurrijke appartementencomplex Cabo Verde en beschikt over een heerlijk zonnig balkon op het westen, 2 prima slaapkamers, en een ruime en lichte woonkamer met toegang tot het 2e terras. In de onderbouw bevindt zich de eigen garage met veel bergruimte, en er is ruim voldoende parkeergelegenheid rondom het complex. Het goed tot uitstekend onderhouden complex is voorzien van een lift en heeft een afgesloten entree. INDELING Souterrain: gemeenschappelijke fietsenstalling, parkeerkelder met daarin de afgesloten eigen garage met elektrische deur, elektra, plek voor één auto en bergruimte. Parterre: centrale en afgesloten entree met bellentableau, videofoon intercom met kleurenbeeld, en brievenbussen. Toegang tot de lift, de ruimte voor het afval, het souterrain en het trappenhuis. Begane grond, gezamenlijke hal met meterkast, entree, ruime hal, royale en balkon gerichte woonkamer met schuifdeuren, 2 prima slaapkamers, nette badkamer met ruime douche, dubbel wastafelmeubel en handdoekenradiator, separaat toilet, inpandige berging voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en droger, nette open keuken voorzien van diverse apparatuur waaronder een vaatwasser, een inductiekookplaat en koelkast. BUITENRUIMTE Heerlijk royaal balkon op het westen met prachtig uitzicht over het water en het nabij gelegen park. Daarnaast beschikt dit appartement over een 2e bijzonder ruim terras welke tevens bereikbaar is via de woonkamer. VERENIGING VAN EIGENAREN Het betreft een actieve en gezonde vereniging met ruime reserve voor groot onderhoud. De servicekosten bedragen momenteel € 241,40 per maand, alsmede € 13,- voor het voorschot op het watergebruik. BIJZONDERHEDEN Oplevering in overleg Woonoppervlak circa 88m², inhoud circa 267m³ (branche brede meetinstructie) Compleet geïsoleerd en geheel voorzien van dubbel glas Verwarming en warm water via Intergas HRE ketel en mechanische ventilatie Epa label B Bouwjaar 1995