Rietkamp 321991 BN VelserbroekHofgeest

A house with a view! Wonen op een van de mooiste plekjes van Velserbroek? Nu kan het! Goed onderhouden, uitgebouwde eengezinswoning met voor-, en zonnige achtertuin, berging en overkapping. Vrij gelegen aan een voetpad met vrij uitzicht over het water. Winkelcentrum, scholen en overige voorzieningen op loop- fietsafstand bereikbaar. Bouwjaar: 1989 Woonoppervlakte: 121 m2 (conform NEN-2580) Perceel: 120 m2 De woning: Wat een fijne plek! De woning voelt licht en ruimtelijk en biedt een grandioos en vrij uitzicht aan de voorzijde. De woonkamer is ruim en beschikt over een fraaie houten vloer en openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken is uitgebouwd en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een side-by-side koeler en vriezer, vaatwasmachine, kookplaat en wasemkap. De eerste verdieping beschikt over drie fijne slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop met was- en stookruimte, een ruime slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en een extra (werk- studeer)kamer aan de voorzijde. Fijne en zonnige achtertuin met vrijstaande (stenen) berging met overkapping en achterom. Via de poort is tevens de parkeervoorziening makkelijk te bereiken. De omgeving: Het is goed wonen in Velserbroek! Gunstige ligging nabij Haarlem, duinen en strand. Nabij uitvalswegen (N208, A9) richting Alkmaar, Haarlem, Amsterdam en Schiphol. Het winkelcentrum is op loopafstand en biedt o.a. 2 supermarkten en een breed aanbod winkels. Breed aanbod van scholen en kinderopvang in de directe omgeving. Ook recreatiegebied Spaarnwoude en de Westbroekplas zijn op korte afstand bereikbaar. Goed om te weten: Goed onderhouden uitgebouwde woning met vrijstaande berging en overkapping. Fantastische ligging aan water met vrij uitzicht. (geen auto’s voor de deur) Definitief EPA label B. Voorzien van 10 zonnepanelen (eigendom) (2023) Cv ketel: Remeha Tzerra (2022) Veel speelvoorzieningen in de directe omgeving. Nabij diverse uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam en Alkmaar. Busverbindingen op loopafstand bereikbaar / NS station Santpoort-Noord op slechts 5 minuten. Oplevering in overleg. English translation: A house with a view! Want to live in one of the most beautiful places in Velserbroek? Now it's possible! Well-maintained, extended family home with front and sunny backyard, storage room and canopy. Secluded on a footpath with unobstructed views over the water. Shopping center, schools and other facilities within walking and cycling distance. Year of construction: 1989 Living area: 121 m2 (in accordance with NEN-2580) Plot: 120 m2 The house: What a nice place! The house feels light and spacious and offers a grandiose and unobstructed view at the front. The living room is spacious and has a beautiful wooden floor and patio doors to the backyard. The open kitchen has been expanded and has various built-in appliances such as a side-by-side cooler and freezer, dishwasher, hob and extractor hood. The first floor has three nice bedrooms and a bathroom with shower, toilet and washbasin. The second floor has a spacious landing with laundry and boiler room, a spacious bedroom with dormer window at the rear and an extra (work-study) room at the front. Nice and sunny backyard with detached (stone) shed with canopy and rear entrance. The parking facility is also easily accessible via the gate. Area: It is good living in Velserbroek! Conveniently located near Haarlem, dunes and beach. Near arterial roads (N208, A9) towards Alkmaar, Haarlem, Amsterdam and Schiphol. The shopping center is within walking distance and offers, among other things, 2 supermarkets and a wide range of shops. Wide range of schools and childcare in the immediate area. The Spaarnwoude recreation area and the Westbroekplas are also a short distance away. Good to know: Well maintained extended house with detached storage room and canopy. Fantastic location on the water with unobstructed views. (no cars in front of the door) Final EPA label B. Equipped with 10 solar panels (owned) (2023) Central heating boiler: Remeha Tzerra (2022) Many play facilities in the immediate vicinity. Near various arterial roads to Haarlem, Amsterdam and Alkmaar. Bus connections within walking distance / Santpoort-Noord train station just 5 minutes away. Delivery in consultation.