Lieskamp 241991 DD VelserbroekHofgeest

Aan de rand van Velserbroek staat deze ruime , goed onderhouden eensgezinswoning met 3 ruime slaapkamers , door middel van dakkapellen te plaatsen op de zolder etage kun je het woongenot vergroten en nog 2 extra slaapkamers creëren. De woning heeft een eigen parkeerplaats, en een heerlijk zonnige achtertuin met schuur en achterom. De woning heeft 13 zonnepanelen ruim voldoende voor uw elektriciteit , grotendeels HR++ glas en vloerverwarming op de parterre! INDELING Begane grond: Inpandige berging aan de voorzijde met wasmachine en droger aansluitingen. De ruime hal met mooie stenen vloer met vloerverwarming over de gehele begane grond, toilet met fontein. Meterkast De woonkamer is ruim en er is extra houtkachel extra bergruimte en voorraad in de grote trapkast. De open keuken aan de voorzijde in een U opstelling heeft een eiland , een inductie kookplaat , vaatwasser, royale koelkast, oven en een composiet aanrechtblad. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers van goed formaat ( 2 aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde) met een doorlopende laminaatvloer. badkamer met ligbad ,wastafel , spiegel met licht, douche en 2de toilet. Tweede verdieping: Ruime en lichte etage waar je makkelijk 2 extra kamers van zou kunnen maken , door middel van plaatsen van een dakkapel zowel voor als achter vergroot je het woongenot en metrage. hier hangt ook de nieuwe cv ketel eind 2023. Locatie & omgeving: De ligging is zeer centraal direct bij uitvalswegen (naar Haarlem, Amsterdam en Schiphol) en N.S.-station Santpoort-Noord en Driehuis zijn op fietsafstand. Veel faciliteiten dicht in de buurt zoals: winkels, scholen, sportaccommodaties en veel verenigingen. Genoeg mogelijkheden om te ontspannen bij de Westbroekerplas of in Spaarnwoude en natuurlijk in de duinen of aan het strand & de zee! BIJZONDERHEDEN Voor indeling en maten zie plattegronden Bouwjaar ca. 1989 Woonoppervlakte ca. 113m2 Perceeloppervlakte ca. 142 m2 Energielabel A 13 Zonnepanelen Buitenkozijnen, ramen en deuren geschilderd 2023. Nieuwe HR++ Glas begane grond Nieuwe Intergas HRE combiketel 2023 Ruim opgezette wijk in Velserbroek met veel groen en speelvoorzieningen Parkeerplaats op eigen terrein of voor de deur. Oplevering in overleg kan snel