Bekijk foto 1 van De Zonnedauw 22
Verkocht

De Zonnedauw 225428 PH VenhorstVenhorst

  • 166 m²
  • 604 m²
  • 4
€ 538.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 april 2024
Verkoopdatum
3 juni 2024
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Deze vrijstaande woning met vrijstaand bijgebouw is gelegen op een fraai en zonnig perceel van maar liefst 604 m² in de kern van Venhorst. De woning is met een woonoppervlakte van 166 m2 ruim van opzet met volop leefruimte op de begane grond alsmede 4 slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van 13 zonnepanelen en energielabel A. Begane grond: U betreedt de woning aan de voorzijde met een overdekte entree. De hal/ entree is voorzien van lichte marmeren tegels en lichte schoonmetselwerk wanden. Hier bevindt zich de meterkast met glasvezelaansluiting en de trapopgang naar de 1e verdieping. Aan de voorzijde van de woning is een werkkamer gelegen welke is afgewerkt met vloerbedekking, behangen wanden en een stucwerk plafond. Verder is er een praktische inbouwschuifkastenwand. Vanuit de hal komt u in de keuken voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De keukeninrichting in lichte kleurstelling is voorzien van een granieten aanrechtblad met dubbele spoelbak, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap in schouw, koelkast, combi-magnetron en een vaatwasser. Naast de kastruimte in de keukenkastjes biedt ook de kelderkast ruimte voor provisie. De keuken biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een ruime eethoek. Aansluitend de royale woonkamer met lichte marmeren tegels met vloerverwarming, deels stucwerk wanden, deels behangen wanden en een stucwerk plafond met inbouwspots. De woonkamer geniet zeer veel natuurlijke lichtinval door de raampartijen aan diverse zijden en de dubbele tuindeuren aan de achterzijde. Deze bieden toegang tot de ruime serre (21 m²) met fraaie houten vloer. Dit is een heerlijke, lichte ruimte waar u direct in contact staat met de riante achtertuin. De serre is voorzien van diverse lichtkoepels, openslaande deuren alsmede een schuifpui. Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot het achterportaal met tegelvloer en deels betegelde wanden. Het portaal biedt toegang tot de bijkeuken, berging en toiletruimte en heeft een deur naar de achtertuin. De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer, deels betegelde wanden en een vaste wastafel. Hier bevinden zich ook de witgoedaansluitingen en de opstelling t.b.v. de c.v.-combiketel (Intergas, 2020). De moderne toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De toiletruimte kan natuurlijk worden geventileerd. 1e Verdieping: Middels de trapopgang komt u op de overloop welke toegang biedt tot 4 slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van vloerbedekking en lichte schoonmetselwerk wanden. Slaapkamer 1 is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van vloerbedekking en stucwerk wanden. De dakkapel geeft deze ruimte extra daglicht. Onder de dakkapel is extra bergruimte gecreëerd. Slaapkamer 2 is voorzien van vloerbedekking en behangen wanden. Deze kamer heeft een afmeting van 2.30 x 4.00m. Slaapkamer 3, de ouderslaapkamer, is eveneens voorzien van vloerbedekking en behangen wanden. Er is een vaste wastafel. De dakkapel zorgt ook hier voor extra daglicht. Onder de dakkapel is extra bergruimte gecreëerd. Vanuit slaapkamer 3 is de en suite badkamer bereikbaar. Deze heeft overigens ook een ingang vanaf de overloop. De royale en complete badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een Whirlpool ligbad, ruime inloopdouche, wastafel in badmeubel en een wandcloset. De designradiator, vloerverwarming en inbouwspots geven deze ruimte de nodige sfeer en warmte. Slaapkamer 4 is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een afmeting van 2.91 x 4.88m. Deze kamer is voorzien van vloerbedekking, behangen wanden en een houten panelen plafond. 2e Verdieping: Vanuit de overloop heeft u middels een vlizotrap toegang tot de ruime bergzolder. Tuin: Het perceel is nagenoeg geheel afgescheiden middels houten schuttingdelen. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden, ruim van opzet en ingericht met gazon en diverse borders met volwassen beplanting. Naast de woning is een deur gesitueerd voor de achterom. Achter de woning is een gezellige overkapping gesitueerd (2023). De overkapping is voorzien van verlichting en lichtkoepels. Bijgebouw: Op het perceel is een vrijstaand bijgebouw gelegen met een afmeting van 8.01 x 4.47m. Deze is verdeeld in een garage en een relaxruimte. De garage is voorzien van en betonvloer, water en elektra. Verder is er een praktische inbouwschuifkastenwand. Aan de voorzijde bieden dubbel openslaande deuren toegang tot de ruimte oprit met carport welke plaats biedt aan meerdere auto’s. Middels een losse trap is er toegang tot de open bergzolder met dakraam. De relaxruimte is voorzien van een tegelvloer en fraai beschilderde wanden. Hier bevinden zich een ingerichte zithoek, sauna met infrarood, stoomcabine en separate inloopdouche. Een perfecte plek na een dag hard werken. Aansluitend aan het bijgebouw is een afdak gemaakt voor de nodige opslag. Bijzonderheden: - De woning is volledig geïsoleerd. - De woonkamer, keuken en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. - Het rookkanaal is momenteel niet in gebruik, maar nog wel aanwezig en met een simpele ingreep weer in gebruik te stellen. - De woning beschikt over maar liefst 4 slaapkamers op de 1e verdieping. - Op het dak aan de achterzijde zijn 13 zonnepanelen gelegen. - Woonoppervlakte: ± 166 m², inhoud: ± 671 m³. - Gelegen op een ruim perceel van 604 m² in een rustige en kindvriendelijk wijk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 538.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.241
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
166 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
39 m²
Perceel
604 m²
Inhoud
671 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, schuifpui, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

BOEKEL D 2815
Kadastrale kaart
Oppervlakte
604 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
220 m² (11,00 meter diep en 20,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

18/04/2024

Op funda

Buurt