Monseigneur Nolensplein 24-A5911 GE VenloQ4

Midden in het centrum van Venlo ligt dit mooie instapklare 3 kamer appartement met o.a. eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage, berging en mooi weids uitzicht (op o.a. stadhuis). Het appartement is gelegen op de vijfde verdieping en een liftinstallatie is aanwezig. Aanwezigheid van gemeenschappelijke plek om buiten te zitten. De c.v. ketel is van 2021. Energielabel B. Kelder: Afgesloten parkeergarage met eigen parkeerplaats. De parkeergarage is aan de achterzijde van het complex middels een elektrische poort te bereiken. Entree: Algemene entree met bellentableau, brievenbussen en toegang naar eigen berging, trappenhuis en lift. Vijfde verdieping: Hal, toiletruimte met hangend closet en fontein, woonkamer (ca. 26m2) met mooi uitzicht over Venlo-centrum, inpandige serre welke bijvoorbeeld geschikt is als kantoortje, halfopen royale keuken (ca. 10,5m2) met keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, combi-oven, koelkast, gasfornuis en afzuigkap), praktische berging met wasmachine-aansluiting en c.v. opstelling (2021), 2 royale slaapkamers (ca. 15,5m2 en 8,5m2), badkamer (ca. 5,5m2) met ligbad, douche, dubbele wastafel en designradiator. Algemeen: Het appartement is compleet geïsoleerd en heeft overal hardhouten kozijnen met thermische beglazing. In het gehele appartement ligt een laminaatvloer. De servicekosten bedragen € 276,26 per maand (inclusief opstalverzekering, groot- en klein onderhoud en reservering). Het betreft een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren. Gelegen aan het Nolensplein, dicht bij de Maasboulevard, Cultuurwijk Q4 en diverse andere voorzieningen zoals supermarkt, winkels, scholen en park. Alle belangrijke uitvalswegen zijn makkelijk te bereiken. Goed om te weten: - Alle jaloezieën blijven achter; - Overal mooie laminaatvloeren; - De c.v. ketel en WTW installatie zijn in 2021 vervangen; - De garagepoort van de parkeergarage en de intercoms van het appartement worden op korte termijn vervangen; - Energielabel B. Kortom midden in het centrum wonen maar toch genieten van de rust!