Oranjestraat 255913 SX VenloHogekamp

Instapklare benedenwoning met luxe badkamer en eigen tuin gelegen in een gewilde woonwijk in Venlo-Oost. Deze woning is o.a. voorzien van een ruime doorzonwoonkamer, keuken met bijkeuken en een kelder. De woning is gelegen in een rustige straat op fietsafstand van het centrum en op loopafstand van scholen, winkels en speelgelegenheden. Indeling: Kelder: De provisiekelder is vanuit de ontvangsthal te betreden. De kelder is ca. 12m2. Begane grond: Middels een tussenportaal is de woning te betreden. De ontvangsthal geeft toegang tot de woonkamer, keuken, kelder, trapopgang naar de 1e verdieping en de toiletruimte. De ruime doorzonwoonkamer is ca. 32m2 en voorzien van een erker, schuifpui en strak stucwerk. De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een zweven closet en fonteintje. De keuken is ca. 6,5m2 en voorzien van een dubbele opstelling. De keuken is ingericht met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser, spoelbak en veel bergruimte. Middels een open doorgang is de bijkeuken te betreden. De bijkeuken is ca. 5,5m2 en voorzien van de witgoedaansluitingen. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot de slaapkamer en badkamer. Op de overloop zijn tevens 2 muurkasteng gesitueerd. De slaapkamer is ca. 13,5m2 en voorzien van elektrisch te bedienen rolluiken. De geheel betegelde luxe badkamer ca. 8,5m2 is ingericht met een inloopdouche, ligbad, zwevend closet, designradiator, wastafel, inbouwspotjes en ramen. Tuin: De achtertuin is op het Zuidoosten gelegen, voorzien van een beklinkerd terras en gazon. De achtertuin is middels een eigen achterom te betreden. Tevens is hier nog een stenen berging gesitueerd van ca. 6m2 welke voorzien is van de CV-opstelling en elektra aansluitingen. Algemeen: Bouwjaar 1951, woonoppervlakte ca. 83m2, inhoud ca. 361m3. De CV-opstelling is van het merk Nefit en bouwjaar 1999. Energielabel D. Deze goed onderhouden benedenwoning is voorzien van een ruime doorzonwoonkamer, keuken met bijkeuken en luxe badkamer. De woning is gelegen in een rustige straat op fietsafstand van het centrum en op loopafstand van scholen, winkels en speelgelegenheden. Vraagprijs € 249.500,- k.k.