Anne Frankstraat 1075912 HA VenloHagerhof-West

Op korte afstand van het centrum van Venlo, diverse voorzieningen en de Maas ligt dit prachtige en ruime 4-kamer appartement. Er zijn 3 slaapkamers (terug te brengen naar 4!), een ruime en lichte woonkamer, een balkon op het zuiden en een grote leefkeuken met inbouwapparatuur aanwezig. De badkamer heeft elektrische vloerverwarming en alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. Op de begane grond bevindt zich de eigen berging. Het appartement is ideaal gelegen op loopafstand van het centrum van Venlo en een buurtwinkelcentrum met o.a. diverse supermarkten. De uitvalswegen A73 en A67 liggen eveneens op korte afstand. Het is een zeer rustige woonwijk en het appartement ligt in een goed onderhouden complex. Indeling Vanuit de gang zijn, de bergkast met cv-ketel, het toilet, de dichte leefkeuken en de grote, lichte woonkamer bereikbaar. Leefkeuken (ca. 13m²) met tegelvloer en hoekopstelling met 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de ruime en lichte woonkamer (ca. 33m²) biedt een loopdeur toegang tot het balkon (ca. 15m²) op het Zuiden. Hier is een zonnescherm aanwezig. Het tussenportaal vanuit de woonkamer biedt toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De geheel betegelde badkamer (ca. 4m²) is voorzien van elektrische vloerverwarming, een douche, wastafel + meubel, toilet en designradiator. Alle slaapkamers (ca. 9m², 12m² en 16m²) zijn voorzien van rolluiken. Eén slaapkamer heeft 2 vaste muurkasten en de grootste slaapkamer heeft een vast kastenwand met schuifdeuren. Dit waren voorheen 2 slaapkamers en dit zou weer teruggebracht kunnen worden. Berging Op de begane grond van het complex ligt de eigen berging van ca. 7m². De meterkast bevindt zich naast de eigen voordeur. Bijzonderheden - Het appartement is nagenoeg geheel voorzien van een laminaatvloer (m.u.v. de badkamer, het toilet en de keuken waar een tegelvloer ligt). - Elektrische vloerverwarming op de badkamer. - Kunststof kozijnen met dubbel glas. - Cv-ketel van december 2020. - VvE kosten zijn €225,78 per maand (o.a. inclusief water, glasverzekering en opstalverzekering).