Verkocht

Bastion 945911 DL VenloWinkelcentrum

  • 115 m²
  • 2
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 april 2024
Verkoopdatum
9 september 2024
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

Bastion 94, 5911 DL Venlo Vanuit dit zeer sfeervolle appartement, gelegen op de 16e verdieping in de "Romertoren" aan de Maasboulevard in het centrum van Venlo, heb je een fantastisch uitzicht en spreken we oprecht over A Room with a View! Het luxe appartement is voorzien van een sfeervolle woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, fraaie badkamer, hal en toilet en een balkon. Het appartement heeft zicht op de Maas, en u kijkt verder uit over Blerick-Tegelen én Venlo. Er is dus altijd wat te zien en te beleven wanneer u naar buiten kijkt. Daarnaast hebt u dus alle winkels en voorzieningen binnen handbereik. Verder beschikt dit appartement ook over een eigen berging. Indeling van het appartement: Via de voordeur komt men in de ontvangsthal voorzien van een tegelvloer, met een meterkast, een toilet, de garderobe, de berging en de toegang tot de woonkamer, 2 slaapkamers en de badkamer. Het gedeeltelijk betegelde toilet is voorzien van een zwevend closet, een fonteintje en mechanische ventilatie. De ruime woonkamer is keurig afgewerkt. De tegelvloer van de ontvangsthal ligt in de woonkamer doorgelegd. De grote raampartijen bieden veel lichtinval en u hebt een prachtig uitzicht over de Maas en haar uiterwaarden. De sfeervolle woonkamer biedt, via een schuifpui, toegang tot het ruime balkon. Op het balkon kunt u met gemak een tuinset plaatsen zodat u ook van hieruit kunt genieten van het uitzicht. Ook hebt u vanuit de woonkamer toegang tot de open keuken. De keuken is o.a. voorzien van een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, een vaatwasser en een werkblad met spoelbak. Het appartement beschikt in de hal, het toilet en de woonkamer, over vloerverwarming. Slaapkamers, badkamer en berging: Vanuit de ontvangsthal hebt u tevens toegang tot de 2 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer ruim te noemen is. Op beide slaapkamers ligt een PVC-vloer. Een van beide slaapkamers is voorzien van een kastenwand. Ook de badkamer is vanuit de ontvangsthal bereikbaar. De badkamer, met beton ciré-wanden, bestaat uit een ligbad, een inloopdouche en 2 wastafels met wastafelmeubel. Verder bevindt zich aan de ontvangsthal de toegang tot de berging. Hier zijn de Cv-ketel met warmtepomp(eigendom/2011) en de witgoedaansluitingen gesitueerd. Rest nog de meterkast die aan de ontvangsthal ligt. Overige: Het appartementencomplex heeft een gemeenschappelijke entree met trappenhuis, brievenbus en 2 liften. Het appartement heeft een eigen berging op de 2e verdieping. De ramen zijn voorzien van aluminium kozijnen en dubbel glas. De foto's bij de entree zijn door de huidige bewoner gemaakt en geven u dus een goed beeld, hoe fantastisch u kunt genieten (en dat kunt vastleggen) van o.a. de natuur en het uitzicht vanuit dit appartement. U komt als eigenaar van dit appartement in aanmerking voor een parkeergarage-abonnement voor de locaties: Maaswaard, Roermondsepoort, Blok van Gendt en Arsenaal waarmee u tegen gereduceerd tarief kunt parkeren in het centrum van Venlo. De Romertoren ligt aan de zuidkant van de Maasstraat en bestaat uit 19 woonlagen met in totaal 48 appartementen. Omdat op elke verdieping slechts maximaal drie appartementen zijn gelegen, geniet u van optimale privacy. Vereniging van Eigenaars: Als eigenaar van een appartement wordt u ook lid van de vereniging van eigenaars. Er is minimaal één maal per jaar een ledenvergadering waarin lopende zaken en onderhoud besproken worden. U betaald een maandelijkse bijdrage van € 240,04 servicekosten waarvan onder meer de opstal verzekering betaald wordt, reservering groot onderhoud, schoonmaak en onderhoudskosten gemeenschappelijke vertrekken. De vereniging kent een gezonde financiële balans. Ligging en voorzieningen: Wonen aan de Maas verveelt bovendien nooit en is iedere dag anders. Genieten van de prachtige natuur en het weidse uitzicht over Blerick-Tegelen én Venlo. Dit appartement is absoluut een bezichtiging waard, om u zelf te overtuigen van de geweldige rust en ruimte van dit appartement én zijn unieke ligging. Aan de ene kant het mooie, verre uitzicht en aan de andere kant het centrum van de stad. Als u het appartementencomplex uitloopt bevindt u zich al in de winkelstraten van Venlo. Via de lift of het centrale trappenhuis kunt u binnendoor ook naar supermarkt ‘Jumbo’ en de parkeergarage van Q-park. U bent dus ook op loopafstand van diverse horecagelegenheden, theater 'De Maaspoort" het station en de Maas met haar prachtige uiterwaarden, de boulevard en de passantenhaven. Binnen slechts enkele minuten bent u met de auto op de autosnelweg in de richting Eindhoven, Maastricht of Duitsland. De stad Venlo is een stad, samen met de omliggende dorpen behorend bij de gemeente Venlo, met ruim 100.000 inwoners. Er is een rijk cultureel leven. Er wordt véél georganiseerd in en rond de stad en er zijn veel verenigingen in Venlo. Woningspecificaties: Bouwjaar: 2011 Woonoppervlakte: 115 m2 Inhoud: circa 335 m3 Verdere bijzonderheden: Externe bergruimte op de 2e verdieping. Opmerking: Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.565
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
335 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
16e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi ketel + warmtepomp (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

VENLO I 7021
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VENLO I 7021
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

7.613x

Bekeken

25x

Bewaard

23-4-2024

Op Funda

Buurt