Jan Vermeerstraat 2955914 VS VenloWithuis

Op de tweede verdieping van een appartementencomplex met lift is dit ruime en compleet gemoderniseerde driekamerappartement (voorheen/mogelijk vier kamers) gelegen. Het appartement heeft onder meer een zeer ruime woonkamer, aparte keuken met bijkeuken, 2 slaapkamers, complete badkamer, aparte toiletruimte, een balkon en een aparte berging. Het appartementencomplex is gelegen aan de rand van het centrum van Venlo, in de directe nabijheid van winkels en scholen. De snelwegen A73 en A67 zijn binnen enkele autominuten te bereiken. Begane grond: Overdekte entree, ruim opgezette hal met brievenbussen en beltableau. Vanuit de hal (momenteel worden hier werkzaamheden in opdracht van de Vereniging van Eigenaren uitgevoerd) is er toegang tot de gemeenschappelijke fietsenberging, het trappenhuis en de liften. Appartement: Het appartement is gelegen op de tweede verdieping evenals de direct naastgelegen eigen aparte berging. Via een tussenportaal is de gang te bereiken waaraan alle ruimtes gelegen zijn. Aan de linkerzijde is de toegang naar de keuken (ca. 7 m²) met recent vernieuwd keukenblok met afzuigkap welk onlangs voorzien is van een nieuw werkblad met kookplaat. Direct aansluitend aan de keuken ligt een praktische bijkeuken waar zich ook de witgoed-aansluitingen bevinden. De royale doorzon woonkamer ligt direct tegenover de keuken. De voormalige 3de slaapkamer is geheel bij woonkamer betrokken maar kan met enkele eenvoudige aanpassingen naar wens weer als extra slaap- of hobbykamer in gebruik worden genomen. De woonkamer heeft een oppervlakte van maar liefst ca. 39 m². De slaapkamers zijn ca. 11,5 m² en 7,5 m2 groot. Vanuit de grootste slaapkamer is er toegang tot het balkon van ca. 9 m². Verder zijn er nog een geheel gerenoveerde badkamer met wastafel, douche en spiegel voorzien van verlichting. De aparte toiletruimte is voorzien van een toilet en fonteintje. Algemeen: - Bouwjaar: 1971 - Woonoppervlakte: ca. 87 m² - Servicekosten: € 195,36 per maand. Daarnaast betaald de bewoner/eigenaar nog een apart voorschot stookkosten (naar rato van eigen verbruik). De servicekosten zijn o.a. inclusief verbruik water, opstal- en brandverzekering, dagelijks onderhoud en reservering grootonderhoud. - Per 1-1-2024 bedroeg het aandeel in het reservefond voor dit appartement ruim € 6.000,- - Het appartement is enkele jaren geleden geheel gerenoveerd (o.a. nieuwe keuken, badkamer en toilet) maar is recent nog nagenoeg grotendeels geschilderd en geheel opgefrist. Zo zijn zelfs nog recent nieuwe deurklinken aangebracht.