Verkocht

Burgemeester van Darthstraat 35913 VT VenloStalberg-West

  • 148 m²
  • 275 m²
  • 3
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 december 2023
Verkoopdatum
5 januari 2024
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Op een fantastische en zeer gewilde locatie in Venlo-Oost ligt deze prachtige, ruim uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning. De woning heeft onder andere een met licht overgoten woonkamer, 3 slaapkamers en een zeer ruime tweede verdieping die diverse mogelijkheden biedt. De geheel omheinde achtertuin is bereikbaar via de lange oprit, met plek voor wel 4 auto’s! De extra grote garage is voorzien van een elektrische poort en loopdeur richting de tuin. Ten slotte is de gehele woning onderkelderd. Dit zijn twee ruimtes, met een zeer goede stahoogte, gestucte muren en een gecoate vloer, die diverse mogelijkheden bieden. Energielabel C is aanwezig. Hierna zijn echter wel nog verschillende maateregelen getroffen, zoals bijvoorbeeld het vervangen van alle kozijnen met HR++ glas (2021), de woonkamer is zelfs volledig voorzien van triple glas (2020). Het centrum van Venlo ligt op loopafstand en in de nabije omgeving liggen diverse winkels en scholen. Kelder De gehele woning is onderkelderd. Het zijn twee grote ruimtes die veel mogelijkheden bieden door de goede stahoogte en gecoate vloer. In de eerste ruimte is een keukenblok aanwezig en staat het witgoed opgesteld op een verhoging. De tweede ruimte is zeer ruim en voorzien van bergingen en de cv-ketel. Er is krachtstroom aanwezig. De kelder kan bijvoorbeeld als hobbykelder gebruikt worden. Begane grond De hal is voorzien van een tegelvloer en biedt toegang tot het toilet met raam, de meterkast, de kelder, woonkamer en keuken. De open keuken is voorzien van een tegelvloer, diverse kastruimte aan 2 zijdes, een vaatwasser, koelkast, magnetron, oven, inductiekookplaat en afzuigkap. De zeer grote L-vormige woonkamer is vanuit hier bereikbaar en voorzien van lamelparket. Er is veel natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen. In het midden is een houtkachel aanwezig. Achterin, in de aanbouw, bieden openslaande deuren toegang tot de tuin. 1ste verdieping De overloop is voorzien van vloerbedekking en biedt toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 is voorzien van een inbouwkast, een wastafel met meubel en drie grote ramen met zicht op de tuin en het dakterras. Slaapkamer 2 biedt toegang tot het dakterras door middel van een loopdeur. Slaapkamer 3 heeft ook drie grote ramen. Vanuit hier is de badkamer en-suite bereikbaar. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamers aan de achterzijde tevens van elektrische rolluiken. De badkamer is bereikbaar vanuit de overloop en vanuit de hoofdslaapkamer. Deze is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, een ligbad, douche, wastafel met meubel, toilet en mechanische ventilatie. Een raam zorgt voor daglicht en tevens natuurlijke ventilatie. 2de verdieping Door middel van een vaste trap is de grote tweede verdieping bereikbaar. Deze biedt veel mogelijkheden en is voorzien van een laminaatvloer, veel bergruimte aan beide zijdes, een raam en 2 grote Velux dakramen (met screens). Tuin De geheel omheinde achtertuin is bereikbaar door middel van de oprit en vrije achterom aan de zijkant van de woning. Het betegelde terras is hoger gelegen en voorzien van een elektrisch zonnescherm. Vanuit het terras is er zicht op veel groen, met weinig inkijk. De lange garage is voorzien van een elektrische kantelpoort en een aparte loopdeur. Bijzonderheden - De woning is volledig voorzien van hardhouten kozijnen met deels dubbel glas (Velux dakramen), HR++ glas (kelder, hal, voordeur, 1e verdieping, zolder) en triple glas (woonkamer en keuken). - Het dak is na-geïsoleerd (aanbouw en zolder). - De eerste verdieping is aan de achterzijde voorzien van elektrische rolluiken. Daarnaast is de raam aan de zijkant op de begane grond ook voorzien van een rolluik (handmatig). - Er zijn een extra lange oprit en extra lange garage aanwezig waardoor er veel parkeergelegenheid op eigen terrein is. - De badkamer is voorzien van vloerverwarming. - In de kelder is krachtstroom aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.378
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
148 m²
Overige inpandige ruimte
48 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
275 m²
Inhoud
645 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, en rolluiken

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

VENLO D 4400
Kadastrale kaart
Oppervlakte
275 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
105 m² (10,50 meter diep en 10,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

01/12/2023

Op funda

Buurt