Framboosstraat 535925 HJ VenloKlingerberg-Noord

Goed onderhouden patio bungalow met drie fijne slaapkamers, een ruime garage en een privacy biedende achtertuin met uitzicht over de weilanden. Deze levensloop bestendige hoekwoning met een woonoppervlakte van ca. 82 m2 is in 1987 gebouwd op een ruim perceel van 271 m2. De platte daken zijn in 2013 vernieuwd en de woning is verder voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie en van houten kozijnen met isolatieglas, deels met HR++ glas en deels voorzien van rolluiken. Indien u levensloopbestendig wilt woning en u bent op zoek naar rust en ruimte, dan is een bezichtiging absoluut de moeite waard !! Begane grond: Entree. Hal met garderobenis en meterkast, voorzien van dag/nacht tarief. Ruime woonkamer van ca. 30 m2 met een airco-unit en grote raampartijen voor veel lichtinval. Via de openslaande tuindeur heeft u een optimaal tuincontact. Open keuken met een praktische aanrechtcombinatie, voorzien van een koelkast, oven en een 4-pits gasfornuis met een wasemkap. Toegang tot de bijkeuken met wasmachineaansluiting en de opstelling van de Nefit CV combiketel uit 2008. Separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Tussenhal met toegang tot de drie fijne slaapkamers van resp. 11 m2, 7 m2 en 7m2. De hoofdslaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand, tevens is deze slaapkamer ook zonwering. De badkamer is uitgerust met een douche, een tweede closet en een vaste wastafel. Tegen de rechter zijgevel is een zeer ruime garage gebouwd met een extra hobbyruimte. Deze garage is voorzien van twee grote deuren welke zijdelings open gaan en een separate loopdeur, via de achtertuin toegankelijk. Onder de garage bevindt zich nog een praktische kelderruimte, zeer geschikt om te gebruiken als opslag- of wijnkelder. Tuin: De voortuin is aangelegd met sierbestrating en plantenborders. De geheel omsloten achtertuin is gelegen op het noordwesten en is voorzien van een ideale terrasoverkapping. Verder biedt deze achtertuin een vrij uitzicht op weilanden en is deze aangelegd met sierbestrating en beplanting.