Oranjestraat 35913 SX VenloHogekamp

In zeer gewilde woonomgeving gelegen goed onderhouden tussenwoning met achtertuin met berging en terrasoverkapping. Deze woning heeft een sfeervolle entree met toegang tot de kelder (9m²). Netjes betegeld toilet met fonteintje. De woonkamer (28m²) is voorzien van een eiken vloer, houtkachel en een schuifpui naar het terras. De uitgebouwde keuken (12m²) is voorzien van een moderne inbouwcombinatie (2019) inclusief inbouwapparatuur. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers (14m²/12m² en 6m²) met muurkasten en schuifwandkast. De badkamer (3m²) is voorzien van een ligbad en wastafel en er is een apart toilet aanwezig. Op de zeer verrassende 2e verdieping is een prachtige 4e slaapkamer (22m²) met dakkapel en 2 veluxramen en een 2e badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. Via vlizotrap naar vliering. De woning is voorzien van 14 zonnepanelen. Energielabel A. Indeling - Entree met sfeervolle tegelvloer. - Meterkast. - Ruim en netjes betegeld toilet met zwevend closet en fonteintje. - Woonkamer (7,90 x 2,53m) met eiken vloer, erker, houtkachel en schuifpui naar terras. - Uitgebouwde keuken (4,72 x 2,53m) met modern en compleet uitgevoerde inbouwcombinatie inclusief inbouwapparatuur: Bora inductie kookplaat met ingebouwd afzuigsysteem, koelkast, diepvries, combi oven, vaatwasmachine en Quooker (warm/koud/bruis). Keuken is uitgevoerd met een tegelvloer en airconditioning. - Via entree toegang tot de kelder (4,91 x 1,87m; hoogte 1,89m). Eerste verdieping - Overloop. - Slaapkamer 1 (3,68 x 3,30m) met balkon, muurkast en airconditioning. - Slaapkamer 2 (3,80 x 3,59m) met muurkast. - Slaapkamer 3 (2,75 x 2,24m) met schuifwandkast. - Netjes betegelde badkamer (1,89 x 1,65m) met ligbad en wastafel. - Apart toilet. * Gehele verdieping voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping - Overloop. - Zeer fraaie 4e Slaapkamer (5,98 x 3,61m) met dakkapel, 2 veluxramen en airconditioning. - 2e Badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. * Vloeren voorzien van laminaatvloer. 2e Verdieping in 2017 verbouwd. Overige verdiepingen - Via vlizotrap naar vliering. Tuin De achtertuin is in 2022 geheel vernieuwd met houten berging (2,43 x 2,00m) en zeer fraaie terrasoverkapping. De tuin is grotendeels betegeld. Ligging op het oosten. Vrije achterom. Bijzonderheden - Nefit HR combi ketel (bouwjaar 2023). - Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. - Rolluiken (deels elektrisch bedienbaar) en horren aanwezig. - Totaal 3 airco's aanwezig. - Dak- en gevelisolatie. - 14 Zonnepanelen aanwezig. - Traprenovatie in 2024. - Energielabel A.