Karel van de Woestijnestraat 155922 SW VenloVastenavondkamp-Zuid

Locatie De Karel van de Woestijnestraat is zeer centraal, doch rustig gelegen in de populaire woonwijk ‘Vastenavondkamp-Zuid’ nabij het centrum van het kerkdorp Blerick, gemeente Venlo. Op loopafstand vindt u diverse voorzieningen zoals een basisschool, het Blariacum College, diverse winkels en een sporthal. Vanaf de Karel van de Woestijnestraat is het winkelhart van Blerick op 3 minuten lopen te bereiken en bent u binnen 5 fietsminuten in het centrum van Venlo. Beschrijving van de woning Een echte aanrader!! Ruime instapklare tussenwoning, met vijf slaapkamers en een diepe achtertuin met terrasoverkapping. Deze goed onderhouden woning, met een woonoppervlakte van 135 m2, is in 1969 gebouwd op een perceel van 196 m2 en in 2016/2017 op diverse facetten gemoderniseerd. Deze fijne woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas en rolluiken. In 2007 is de dakkapel vernieuwd en in 2011 is de fraaie badkamer gerealiseerd. Verder is in de woning grotendeels opnieuw gestukadoord en is in 2017 de keuken vernieuwd. In 2019 is de achtertuin opnieuw aangelegd en het dak opnieuw geïsoleerd en in 2020 is de woning voorzien van spouwmuurisolatie. Het energielabel is “B”. Indien u op zoek bent naar veel leefruimte in een rustige woonbuurt, dan moet u beslist komen kijken!! Begane grond: Overdekte entree. Hal met praktische bergkast, een garderobenis en de vernieuwde meterkast. Moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De ruime woonkamer (36 m2, exclusief de keuken) is afgewerkt met een plavuizen vloerafwerking en gestukadoorde wanden. De grote raampartijen bieden veel lichtinval en via de ideale schuifpui heeft u een optimaal tuincontact. De open keuken heeft een moderne L-vormige aanrechtcombinatie met een vaatwasser, combioven, een oven, een 4-pits gasfornuis met een RVS afzuigkap, een close-in boiler en een composiet aanrechtblad. De losstaande koel/vriescombinatie is ter overname. Eerste verdieping: Ruime overloop met praktische provisiekast. Vier fijne slaapkamers van resp. 7m2, 7m2, 12m2 en 12m, allen voorzien van een fraaie laminaatvloer. De moderne badkamer (2011) is voorzien van een ligbad, een wandcloset, dubbele vaste wastafel in een fraai meubel en een design radiator. Tweede verdieping: Deze verdieping is via een vaste trap te bereiken. Overloop. Riante, vijfde slaapkamer (15 m2) met een groot dakkapel. Separate kastruimte met de opstelling van de Remeha CV combiketel uit 2017. Praktische berging met de wasmachineaansluiting. Tuin: De voortuin is aangelegd met sierbestrating en plantenborders. De gezellig aangelegde achtertuin met stenen tuinberging, is via een eigen achterom bereikbaar. Deze achtertuin heeft een ruim overdekt terras en is aangelegd met sierbestrating, graszode en beplanting.