Sloterbeekstraat 59-A5912 GV VenloSinselveld

Op korte afstand van het centrum van Venlo en diverse voorzieningen gelegen, goed onderhouden, luxe woning. De ‘jonge’, energiezuinige woning is volledig geïsoleerd en o.a. voorzien van een gezellige woonkamer met een keurige, L-vormige keukenopstelling, 3 slaapkamers, een luxe badkamer voorzien van een douche, een grote zolderruimte met meer dan voldoende bergruimte en de mogelijkheid voor het creëren van extra (slaap)kamers en een fraai aangelegde voor- en achtertuin met een overkapping, een berging, een achterom en een eigen parkeerplaats gelegen op het achtergelegen parkeerterrein. Begane grond: Entree, de hal voorzien van een tegelvloer, het gedeeltelijk betegelde, luxe toilet met een fonteintje, de meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping en doorgang naar de woonkamer. De gezellige woonkamer (ca. 29 m2) is voorzien van laminaat, een praktische trapkast, openslaande deuren naar de tuin en de verdekt opgestelde keuken. De keuken is voorzien van een tegelvloer en een keurige L-vormige keukenopstelling met een inductiekookplaat, een afzuigkap, een combi-oven met magnetronfunctie, een vaatwasser, koelkast en een spoelbak. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (ca. 5,5 m2, 9 m2 en 14,5 m2) en de geheel betegelde, luxe badkamer voorzien van een douche, toilet, een wastafel met een wastafelmeubel en een designradiator. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van laminaat. 2e Verdieping: Zolderverdieping, te bereiken via een vaste trap. De zolderverdieping (ca. 28 m2) biedt meer dan voldoende bergruimte en is voorzien van laminaat, een dakvenster, de wasmachine aansluiting, de W.T.W-installatie en de ‘Nefit’ HR-combi c.v.-installatie (2020, laatste onderhoud 2024). Indien gewenst kunnen er op de zolderverdieping extra (slaap)kamers gecreëerd worden. Tuin: De woning is voorzien van een fraai aangelegde voor- en achtertuin. De achtertuin, gelegen op het zuidwesten is voorzien van een terras met een terrasoverkapping (ca. 14 m2), borders, een bering (ca. 6 m2) en een achterom. Via de achterom is het achtergelegen parkeerterrein te bereiken. Bij de woning hoort een eigen parkeerplaats. Algemeen: Bouwjaar: 2007, perceeloppervlakte: 115 m2, inhoud: ca. 398 m3 gebruiksoppervlakte wonen: ca. 109 m2. De ‘jonge’, energiezuinige en luxe woning is goed onderhouden, volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken. Op het dak van de woning zijn in 2013 6 zonnepanelen geplaatst. De woning is gelegen op korte afstand van het centrum van Venlo, diverse voorzieningen en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk.