Averbodestraat 215921 ER VenloBlerick-Centrum

In centrum van Blerick gelegen netjes onderhouden hoekwoning met ruime achtertuin met terrasoverkapping (20m2) en berging (9m2).Fraaie en ruime entree met toegang tot de woonkamer (26m2) met houtkachel en tuindeuren naar terras; de gesloten keuken (12m2) is voorzien van een complete inbouwcombinatie, bijkeuken/hobbyruimte, toilet en netjes betegelde badkamer met douche, ligbad en wastafel. Kelder (13m2). Op die 1e verdieping zijn 3 slaapkamers (14m2/11m2/5m2) en toilet met wastafel. Via vlizotrap naar bergzolder. De woning is centraal gelegen nabij alle voorzieningen. Gehele woning houten kozijnen met dubbele beglazing. Dakisolatie. Remeha cv combiketel (bouwjaar 2023). Energielabel E. Indeling - Ruime en sfeervole entree met tegelvloer. - Woonkamer (7,28 x 3,59m) met parketvloer, houtkachel en tuindeuren naar terras. - Gesloten keuken (3,97 x 2,98m) met fraaie inbouwcombinatie inclusief vaatwasmachine, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en combi magnetron. - Bijkeuken/hobbyruimte (4,04 x 2,71m) met tegelvloer en toegang naar overdekt terras. - Netjes betegelde badkamer (2,65 x 1,65m) met ligbad, douche en wastafel. - Toilet met zwevend closet en fonteintje. - Kelder (5,43 x 2,84m) met toegang naar kruipruimte. Eerste verdieping - Overloop. - Slaapkamer 1 (3,82 x 3,61m). - Slaapkamer 2 (4,27 x 3,20m). - Slaapkamer 3 (2,51 x 2,10m). - Toilet met wastafel. Tweede verdieping - Via vlizotrap naar bergzolder. Tuin Ruime achtertuin met terrasoverkapping (4,97 x 4,07m) en berging (3,30 x 2,89m). De tuin is gelegen op het oosten en voorzien van een vrije achterom. Bijzonderheden - Gehele woning voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. - Dakisolatie. - Remeha HR cv combi ketel (bouwjaar 2023). - Houten verdiepingsvloeren. - Energielabel E.