Seringenstraat 425925 EM VenloKlingerberg-Zuid

In een rustige, kindvriendelijke woonwijk ‘Klingerberg’ gelegen tussenwoning. De ruime woning is o.a. voorzien van een woonkamer, gesloten keuken voorzien van een eenvoudige keukenopstelling, 3 slaapkamers, een badkamer voorzien van een inloopdouche, meer dan voldoende bergruimte en een tuin met een eigen oprit aan de voorzijde en een berging en een achterom aan de achterzijde. Diverse voorzieningen (o.a. Basisschool ‘De Klingerberg’) en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen. Voorwaarden: • De woning wordt verkocht voor de koopprijs. Onderhandelen is niet van toepassing; • De koper dient een starter (thuiswonend) te zijn of thans een sociale huurwoning van een woningstichting te huren; • De koper dient de woning zelf te gaan bewonen(zelfbewoningsplicht); • De koper dient minimaal 75% van de koopsom doormiddel van een hypotheek te financieren; • De verkoper heeft het recht van gunning. De gunning zal, tenzij anders bepaald via loting plaats vinden; Begane grond: Entree, hal voorzien van een tegelvloer, de meterkast (2021), het gedeeltelijk betegelde toilet met een fonteintje, de trapopgang naar de 1e verdieping en de doorgang naar de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer, een praktische trapkast en de doorgang naar de keuken. De gesloten keuken (ca. 7 m2) is voorzien van een tegelvloer, een loopdeur naar de tuin en een eenvoudige keukenopstelling. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (resp. ca. 7 m2, 11 m2 en 12 m2) en de gedeeltelijk betegelde badkamer met een inloopdouche, wastafel, wasmachine aansluiting en een dakvenster. 2e Verdieping: Zolder, te bereiken via een vlizotrap. De zolder biedt meer dan voldoende bergruimte en is voorzien van de ‘Intergas’ HR combi c.v.-installatie (2012, laatste onderhoud 2021). Tuin: De woning is voorzien van een tuin met aan de voorzijde een eigen oprit. De achtertuin is gelegen op zuidwesten en voorzien van een terras, een berging (ca. 5,5 m2) en een achterom. Algemeen: Bouwjaar: 1984, perceel oppervlakte ca. 140 m2, inhoud: ca. 310 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 87 m2, overige inpandige ruimte: ca. 17 m2. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Diverse voorzieningen (o.a. Basisschool ‘De Klingerberg’) en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.