Karel van Brimeustraat 235923 CA VenloAnnakamp-West

Half vrijstaand, ruim uitgebouwd woonhuis met inpandige garage, mogelijkheid tot 5 slaapkamers door de vaste trap, prima sanitair, nieuwe keuken en geheel v.v. nieuwe elektrisch bedienbare rolluiken. De woning geniet van lekker veel lichtinval door de vele en grote raampartijen. Er zijn 11 zonnepanelen (in eigendom) en 2 airco's aanwezig! De woning heeft energielabel C. Deze topwoning ligt op een rustige locatie naast een keurig aangelegde groenvoorziening en op korte afstand van diverse winkels en uitvalswegen. Begane grond Hal, meterkast (7gr-1 al), trapopgang, trapkast met wasmachine aansluiting, toiletruimte, doorgang garage, keuken en woonkamer. - Toiletruimte geheel betegeld v.v. wandcloset en fontein. - Keukenruimte ca. 10m² met nieuwe hoekopstelling v.v. koelkast-4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en opberg mogelijkheden in de boven-/ en onder kasten. De keukenruimte staat in open verbinding met de ruime woonkamer. - Woonkamer ca. 34m² met veel lichtinval doordat deze zijdelings is uitgebouwd inclusief ramen. Aan de achterzijde zijn grote raampartijen geplaatst tot op de vloer waarvan 1 met loopdeur naar de tuin. De woonkamer, keuken en hal zijn v.v. leistenen vloer en de wanden zijn spachtelputz wandafwerking en inbouwspots in het plafond/ - Vanuit de woonkamer is er toegang tot een serre welke dicht gemaakt kan worden middels zeilen die voorzien zijn van ramen. - Garage van ca 18m² met witgoed aansluitingen, vernieuwde elektrisch bedienbare en geïsoleerde sectionaalpoort. 1ste verdieping Overloop v.v. laminaatvloer. Slaapkamer 1 ca. 6m², laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en elektrisch rolluik. Slaapkamer 2 ca. 9m² v.v. laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en elektrisch rolluik. Slaapkamer 3 ca. 13m² v.v. laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en elektrisch rolluik. Slaapkamer 4 ca. 9m² v.v. vloerbedekking, spachtelputz wandafwerking en elektrisch rolluik. Badkamer ca. 3m² geheel betegeld v.v. douchecabine (glazendeur), wastafel + meubel, design radiator, wandcloset, mechanische afzuiging. 2de verdieping Overloop met voorportaal v.v. opstelling cv. Zolderkamer van ca. 21m² welke perfect dienst kan doen als 5e slaapkamer na renovatie. Tuin Achtertuin op het zuid oosten gelegen, geheel omheind en onderhoudsvriendelijk aangelegd met grotendeels klinkers. Aan de woning staat een serre. Voortuin netjes aangelegd met overdekte voordeur en loopdeur garage. Bijzonderheden - Vloerverwar op begane grond - Spouwmuurisolatie recentelijk. - 11 zonnepanelen. - 2 airco's. - Nieuwe keuken.