Baarlosestraat 297-A5926 PM VenloKern Hout-Blerick

Goed onderhouden hoekwoning met drie slaapkamers, dubbele garage en zonnige achtertuin op het zuidoosten, gelegen aan de bosrand. In 1900 is deze sfeervolle woning gebouwd op een ruim perceel van 425 m2. Het woonoppervlak telt ca. 117 m2 en de inhoud bedraagt ca. 439 m3. De woning is voorzien van dakisolatie, grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met rolluiken en deels met HR++ glas en deels met isolatieglas. In 2015 zijn de platte daken vernieuwd. Indien u centraal wilt wonen, in een sfeervolle woning, dan is een bezichtiging zeker de moeite waard!! Begane grond: Entree. Hal met praktische bergkast. Meterkast met dag-/nacht tarief. Woonkamer (27 m2), afgewerkt met een fraaie parketvloer. Ruime leefkeuken (23 m2) met vaste kastenwand waar zich de wasmachineaansluiting bevindt. Via de keuken heeft u toegang tot de moderne badkamer met een ligbad, wandcloset en vaste wastafel in een meubel. De keuken heeft een praktische L-vormige aanrechtcombinatie, met een koelkast, een vaatwasser, een combioven en een 4-pits gasfornuis met een afzuigkap. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek met grote raampartijen voor veel lichtinval en een optimaal tuincontact. De leefkeuken en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop. Drie fijne slaapkamers van resp. 7 m2, 12 m2 en 15 m2. De hoofdslaapkamer is toegankelijk via een garderobekamer met vaste kastenwand. Separate berging met de opstelling van de AWB CV ketel van 2005 (eigendom). Tweede verdieping: Deze verdieping is via een vlizotrap bereikbaar en doet dienst als bergruimte. Algemeen: De achtertuin biedt uitzicht op een bosperceel van Staats Bosbeheer. In deze achtertuin bevindt zich een gezellige buitenhaard, een ideale houten tuinberging en een ruime, dubbele stenen garage met een vliering. Verder is deze achtertuin aangelegd met sierbestrating, een grote vijverpartij en plantenborders met volwassen beplanting.