Racinestraat 475924 BB VenloVossener-Centrum

Ruime en goed onderhouden hoekwoning met 3 slaapkamers (mogelijk 4) en eigen garage met parkeervak in een gewilde kindvriendelijke woonwijk in Venlo-Blerick Aan een rustige straat in woonwijk de Vossener is deze goed onderhouden en luxe afgewerkte hoekwoning gelegen. De woning heeft een ruime woonkamer met open keuken welke geheel voorzien is van inbouwapparatuur, 3 slaapkamers, ruime badkamer en een vaste trap naar de 2e verdieping. De tuin heeft een vrije achterom met een grote garage en een mooie serre. School- en winkelvoorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid. Het centrum van Blerick is gelegen op fietsafstand. Indeling: Begane grond: De entree/ hal welke is voorzien van een natuurstenen tegel geeft toegang tot de meterkast, de toiletruimte en de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. De woon -eetkamer is (ca. 47m2 incl. keuken) is ruim van opzet en voorzien van een laminaatvloer. De open keuken (2017) is voorzien van inbouwapparatuur. Heeft een 4 pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser, diepvries en koelkast. Middels een schuifpui kom je in de serre, van waaruit de tuin bereikbaar is. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers van respectievelijk ca. 9m2, 12m2 en 15m2 en de badkamer. De gehele 1e verdieping is voorzien van een vinylvloer. De masterbedroom van ca 15m2 is gelegen aan de achterzijde van de woning. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een bad, zwevend toilet, wastafel en designradiator. 2e verdieping: Middels een vaste trap komt men op de overloop met toegang tot de mogelijk 4e slaapkamer. De zolder is nu nog voorzien van een laminaatvloer en voorzien van een groot dakkapel. Hier is veel opbergruimte en hier is tevens de witgoedaansluiting en Cv-ketel gepositioneerd. Tuin: De geheel omheinde onderhoudsvrije tuin heeft een ruime serre welke voorzien is van glazen schuifdeuren die te allen tijde open dicht kunnen. De tuin is gelegen op het Zuiden en heeft een vrije achterom . Aan de achterzijde van de woning is de garage gelegen. Algemeen: Bouwjaar 1974, woonoppervlakte ca.124m2, perceel oppervlakte 192m2. Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten zeer goed. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas, en rolluiken. Combi Cv-ketel (huur). De woning is gelegen aan een rustige weg in woonwijk de Vossener. School- en winkelvoorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid. Het centrum van Blerick is gelegen op fietsafstand. Op loopafstand liggen alle benodigde voorzieningen zoals scholen, winkels en speelgelegenheden. Vraagprijs: € 345.000,- k.k.