Tulpenweg 25915 EW VenloBloemenbuurt

Op een prachtige locatie in de nabijheid van het natuurgebied de Groote Heide gelegen luxe zeer energiezuinige (20 zonnepanelen) in 2020 uitgebouwde vrijstaande woning met grote garage/praktijkruimte van 58m2 en zonnige tuin op het zuiden met terras en vrije achterom. Indeling: Begane grond: ruime entree met garderobe en toegang meterkast. Ruim hangend toilet met fonteintje (±2015). Zeer ruime uitgebouwde woonkamer met 2 schuifpuien naar terras welke is voorzien van elektrisch te bedienen 6 meter brede zonwering met regen en wind sensor (2018). De uitbouw van de woonkamer is voorzien van een lichtstraat, airco (2023) en gietvloer met elektrische vloerverwarming. De hoogglans keuken met massief houten aanrechtblad is uitgerust met inbouwapparatuur zoals: koelkast, afzuigkap, 5-pits inductiekookplaat, combimagnetron, oven en vaatwasser. Bijkeuken met technische installaties zoals: cv-ketel van het merk Intergas, omvormer voor de zonnepanelen en WTW-installatie, tevens bevinden zich in de bijkeuken de witgoedaansluiting en extra keukenblok. Aparte speelkamer/kantoor met tv-aansluiting. Met uitzondering van de bijkeuken en de uitbouw is de gehele begane grond voorzien van keramische tegels met vloerverwarming. De uitbouw is voorzien van een gietvloer met elektrische vloerverwarming en de bijkeuken beschikt niet over vloerverwarming. Vrijstaande geïsoleerde garage met elektrische sectionaalpoort en elektrische verwarming. In de garage bevindt zich een losse trap welke toegang biedt tot de grote vliering. De garage is eenvoudige te verbouwen tot praktijkruimte. 1ste verdieping: overloop met 4 ruime slaapkamers (±36m2, ±14m2, ±14.5m2 en ±15m2). De ouderslaapkamer is voorzien van airco (2023), badmeubel met 2 waskommen en tv-aansluiting. De kleinste slaapkamer heeft een gezellige vide van met toegang tot de vliering. Een van de andere slaapkamers beschikt over een 3,5 meter groot dakkapel (2019). Alle slaapkamers beschikken over een gietvloer met vloerverwarming. Luxe moderne badkamer met inloopdouche, vrijstaand ligbad, wastafel met meubel, spiegel en hangend toilet. Bijzonderheden: bouwjaar: 2015. Oppervlakte perceel: 580m². Woonoppervlakte: 185.5m². Overig inpandige ruimte: 11m². Inhoud: 721m³. Externe bergruimte: 58.6m². De woning is zeer degelijk afgewerkt en volledig geïsoleerd en vrijwel energieneutraal. Gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing (met uitzondering van de dakkapel welke voorzien is van een kunststof kozijnen). De eerste verdieping beschikt over rolluiken waarvan de dakkapel elektrisch te bedienen. De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van inbouwspotjes. Woning beschikt over hardstenen vensterbanken. In 2021 is de woning voorzien van een alarmsysteem met camerabewaking. Aanvaarding in overleg.