Mauriacstraat 35924 AL VenloVossener-Zuid

In een kindvriendelijke en verkeersluwe straat gelegen, ruime 2 onder 1 kapwoning met garage, grote oprit met plaats voor 3 auto’s en ruime tuin met veel privacy en vrije achterom. Begane grond: entree met grindvloer, garderobe en meterkast. Toilet met fonteintje. L-vormige woonkamer, tevens voorzien van grindvloer. Open keuken (2000) met granieten keukenblad en inbouwapparatuur zoals: koelkast, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. Middels enkele deur vanuit de woonkamer toegang tot de ruime tuin welke op het noorden is gelegen en beschikt over veel privacy. Vrijstaande garage met kantelpoort, verwarming en spoelbak. 1ste verdieping: overloop voorzien van tapijt. 3 Slaapkamers voorzien van laminaatvloeren. Badkamer met bad douche combinatie, 2 wastafels en 2de toilet. Middels vaste trap te bereiken 2de verdieping: Overloop. 4de slaapkamer met tapijt en Velux dakraam (±2010). Zolderruimte met cv-opstelling (Nefit 2020). Bijzonderheden: bouwjaar 1976. Oppervlakte perceel: 319m². Inhoud: 441m³. Woonoppervlakte: 107.2m². Externe bergruimte: 18.20m². Woning is voorzien van houten kozijnen met thermische beglazing en hand te bedienen rolluiken op begane grond, en eenvoudige beglazing op de bovenverdiepingen. Twee slaapkamers op de eerste verdieping zijn ook voorzien van met hand te bedienen rolluiken. Garage is voorzien van kunststof kozijnen. Woning is voorzien van dakisolatie. Het bitumen dak van de garage is vervangen in 2020. Aanvaarding in overleg. Deze woning wordt via een inschrijfprocedure verkocht. Biedingen dienen uiterlijk vrijdag 24 mei 2024 om 12:00 uur door Makelaarskantoor Paul Schreinemachers BV te zijn ontvangen. Het biedingsformulier wordt u tijdens de bezichtiging aangeboden en is tevens op te vragen bij het makelaarskantoor. Niet ontvangen of niet tijdig ontvangen biedingsformulieren, zullen niet in behandeling worden genomen. Verkoper behoudt het recht van gunning. Makelaarskantoor Paul Schreinemachers BV zal partijen welke het biedingsformulier tijdig hebben ingevuld en aangeleverd uiterlijk maandag 27 mei 2024 informeren.