Burgemeester Houbenstraat 525913 VZ VenloStalberg-West

In kindvriendelijke woonwijk Venlo-Oost nabij scholen, supermarkt en het centrum van Venlo gelegen, uitgebouwde half vrijstaand woonhuis met inpandige garage, tuin op het zuiden met Vietnamees hardstenen tegels, ruim overdekt terras met 2 heaters, vijverpartij en vrije achterom. Achterstallig onderhoud op sommige plaatsen is wel een aandachtspunt. Kelder bestaande uit 3 ruimtes waaronder 1 provisiekelder, kantoorruimte met kast voor cv-opstelling (Intergas 2022) en aparte wasruimte met witgoedaansluitingen. Begane grond: ruime entree met leistenen vloer. Zwevend toilet met fonteintje (2007). Uitgebouwde woonkamer met gashaard, eikenhouten vloer, 2 schuifpuien en 1 keer openslaande tuindeuren naar tuin. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals: 4-pits inductiekookplaat, combi- magnetron, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Bijkeuken met extra keukenblok. Garage met Braziliaans leistenen vloer en massief houten poort welke toegang biedt tot de oprit. 1ste verdieping: overloop met beukenparket. 3 slaapkamers tevens voorzien van beukenparket. Badkamer (2007) met douche, wastafel, 2de hangend toilet en designradiator. 2de verdieping: overloop met laminaatvloer en bergruimtes achter het knieschot. 4de slaapkamer met dakkapel. 2de badkamer (2007) met ligbad, wastafel met meubel en elektrische vloerverwarming. Bijzonderheden: Bouwjaar: 1963. Perceeloppervlakte: 291m2. Woonoppervlakte: 146.8m2. Overig inpandige ruimte: 63.8m2. Gebouw gebonden buitenruimte: 27.4m2. Inhoud: 711.4m3. De uitbouw is voorzien van spouwisolatie. De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing. Aanvaarding in overleg.