Alexanderhof 55801 JV VenrayVeltum 2

Ruime, geschakelde woning met multi-functionele ruimte op de begane grond, 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een heerlijke tuin op het zuiden.  De woning is gelegen in de gewilde en groene wijk Veltum dicht bij bossen en op korte afstand van een buurtwinkelcentrum. Begane grond Middels een brede en beklinkerde oprit bereikt u de woning.  De begane grond is hoofdzakelijk afgewerkt met een laminaatvloer en getexte of behangen wanden. De hal biedt u toegang tot de woonkamer en het toilet. Verder bevindt zich hier de meterkast.  Het geheel betegelde toilet is voorzien van een wandcloset en en fonteintje. De woonkamer met keuken heeft een comfortabele oppervlakte van ca. 42 m2. De gezellige woonkamer is verdeelt in een zithoek bij de achterpui met zicht op de achtertuin en een eethoek nabij de keuken. Extra sfeer en warmte wordt verkregen door de aanwezige houtkachel. De keuken is verdekt opgesteld en voorzien van een ruime wandopstelling voorzien van een inductiekookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser en een hete-luchtoven. De achterwand is betegeld met hippe tegeltjes. In de keuken bevindt zich verder nog een loopdeur naar de tuin. De vloer is afgewerkt met tegels. De ruime multi-functionele ruimte is zowel inpandig als vanaf de oprit te bereiken. Deze ruimte is onder andere voorzien van de witgoedaansluitingen, een vliering en een pelletkachel welke voor de verwarming zorgt. De fijne ruimte is dus voor meerdere doeleinden geschikt waaronder als thuiswerkplek, kinderkamer of voor een beroep aan huis. 1e Verdieping De eerste verdieping bestaat uit een overloop, 3 slaapkamer en een badkamer.  De eerste verdieping is hoofdzakelijk afgewerkt met een laminaatvloer en behangen wanden. Op de overloop bevindt zich een vlizotrap naar de bergzolder.  De 3 ruime slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 10,9 m2, 12.2 m2 en 13,7 m2. De achterste slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken en een slaapkamer hiervan is verder nog voorzien van en een deur naar het balkon.  De complete badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, een douche, een wandcloset en een wastafel. De ventilatie geschiedt hier op natuurlijke en op elektrische wijze. Zolder Middels een vlizotrap is de bergzolder te bereiken. Op deze bergzolder bevindt zich de opstelling van de cv-ketel (huur, Intergas uit 2012) en de omvormer voor de 18 zonnepanelen (huur). Verder is er voldoende ruimte voor het opslaan van spullen. Tuin De voortuin bestaat uit een diepe en brede oprit met plaats voor meerdere auto's. De zonnige achtertuin is op het zuiden gelegen en is voorzien van een ruim terras omsloten door plantenborders. Wordt het te warm op het terras dan gaat met een druk op de knop het zonnescherm uit. Verder is de tuin voorzien van een achterompoort. • Nagenoeg de gehele woning is voorzien van dubbele beglazing. • Voorzien van een multifunctionele ruimte op de begane grond. • Kortom een leuke woning met speelse indeling gelegen op een gewilde locatie in Venray.  • Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.