Lavendelheide 205804 XD VenrayBrabander

Welkom bij de Lavendelheide 20 te Venray! Er is met veel liefde en plezier in deze vrijstaande woning gewoond die is ontworpen door de bekende architect Frans Manders. De woning heeft een prachtig vrij uitzicht over de velden en er is overal veel lichtinval. Een speeltuin en het Annapark op loopafstand en het centrum op slechts 5 fiets- of autominuten maakt deze woning onder andere ideaal voor gezinnen. Tijdens de bouw van deze woning is er over veel details nagedacht, waaronder hardhouten kozijnen met zonnescreens aan de achterzijde, extra brede deuren voor rolstoelgebruik, vloerverwarming op de begane grond en een centraal stofzuigsysteem door de gehele woning. HAL Je komt binnen in een prachtige lichte hal. Zowel in de hal als op de gehele beneden verdieping is een zeer fraaie Indiase leistenen vloer. Je hebt in de hal een fantastisch zicht op de overloop van de eerste verdieping door het vierkante trappenhuis. Vanuit de hal heb je toegang tot een ruime garderobe, inpandige garage, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping WOONKAMER Middels dubbele openslaande deuren met facet-geslepen glas kom je aan in de lichte woonkamer met aan de voorkant een prachtig vrij uitzicht over de velden. Door de vele ramen heb je in de ruime woonkamer een fijne lichtinval. Verder bevindt zich aan de achterkant van de woonkamer een heerlijke zonnige zitplek met zicht op de tuin. Recent is hier een airco geplaatst. Een schuifpui biedt toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. LEEFKEUKEN De leefkeuken is het hart van de woning, waar vrienden en familie samenkomen om te genieten van goed gezelschap en heerlijke maaltijden. Met een prachtig uitzicht op de tuin vanaf de eettafel, is dit een hele fijne plek. De keuken is voorzien van een 4 pits inductiefornuis met een gas wokpit met afzuigkap, koelkast, oven, magnetron, vaatwasser en een dubbele spoelbak. Verder is er nog een ruime kelderkast te vinden in de leefkeuken. TWEEDE HAL Vanuit keuken kom je in de tweede hal. Hier heb je toegang tot een toilet, inpandige garage, een slaapkamer en een deur richting de tuin. De slaapkamer met een deur naar de tuin wordt momenteel gebruikt als bergruimte. Hier bevindt zich ook de wasmachine- en drogeraansluiting, die eenvoudig te verleggen zijn naar de garage. EERSTE VERDIEPING Aangekomen op de eerste verdieping sta je op een prachtige overloop. Door het vierkante trappenhuis heb je een zeer ruime overloop en heb je zicht op de hal van de begane grond. Op de overloop is een gezellig zithoekje met een boekenkast, perfect om te genieten van het unieke trappenhuis. Via de overloop heb je toegang tot drie ruime en lichte slaapkamers. Waarbij in de master bedroom recent een airco is geïnstalleerd. Verder heb je ook toegang tot de vaste trap naar zolder, een toilet en een badkamer. De badkamer is voorzien van een bad, douche, wasmeubel, designradiator en badkamerkasten. Verder zijn de badkamer en het toilet voorzien van vloerverwarming. ZOLDER De royale zolder is een multifunctionele ruimte die momenteel wordt gebruikt als thuisgym en opbergruimte. Er is een mogelijkheid om op de zolder twee tot drie slaapkamers te creëren. Ook is er de mogelijkheid om op zolder een tweede badkamer te creëren. Er zijn hier namelijk al voorbereidingen voor getroffen door het aanleggen van koud- en warmwaterleidingen. Door de mogelijkheid van een tweede badkamer en extra slaapkamers biedt deze ruimte volop potentie! Verder heb je vanuit de dakkapel een prachtig vrij uitzicht over de velden. TUIN De ruime en zonnige tuin, gelegen op het zuidoosten, is prachtig aangelegd. Er bevinden zich verschillende terrassen waar je heerlijk met vrienden en familie kunt genieten van zomerse avonden. Verder is er een koivijver met een waterval aanwezig en bevindt zich achterin de tuin een tuinhuis dat verleden jaar is voorzien van een nieuw dak. GARAGE De inpandige garage is bereikbaar vanuit zowel de eerste als de tweede hal, evenals vanaf de eigen oprit via openslaande deuren. Door de openslaande deuren is er ook de mogelijkheid om de auto binnen te parkeren. Dankzij de grote ramen is er voldoende daglicht, waardoor deze ruimte multifunctioneel inzetbaar is. BIJZONDERHEDEN - Extra brede deuren voor rolstoelgebruik - Nabij een speeltuin en het Annapark - Centrum van Venray op 5 fiets- of autominuten - Uniek trappenhuis - Ruime en lichte vrijstaande woning - Inpandige garage - 18 zonnepanelen Deze informatie is door ons met zorg voor je samengesteld. We aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.