Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 20 november 2023
- Verkoopdatum
- 9 februari 2024
- Looptijd
- 2½ maand
Omschrijving
Fraaie energiezuinige 2 onder 1 kapwoning aan de Blauwe Reiger in Baflo.
Gelegen in de ruim opgezette nieuwbouwwijk van Baflo ligt deze keurige 2 onder 1 kapwoning (bouwjaar 2017). Woonhuis is aan de achterzijde uitgebouwd met 2,40 meter, hierdoor is een zeer ruime woonkeuken gecreëerd. Het huis heeft een aangebouwde stenen garage met carport en op de brede oprit kunnen meerdere auto's worden geparkeerd. De zonnige achtertuin ligt op het zuid-westen en is lekker ruim van opzet. In de achtertuin bevindt zich en een ruime vrijstaande overkapping. De woning staat op een kavel van 334 m² eigen grond.
Baflo is een gezellig dorp met meerdere voorzieningen zoals een supermarkt, sportverenigingen, jeugdsoos, pizzeria, café, basisschool en een goede treinverbinding met de stad Groningen (treinstation op 5 minuten loopafstand) en de stad Groningen bereik je binnen 25 autominuten.
Indeling
Begane grond: entree/hal met trapopgang, kastruimte en toilet. Ruime woonkamer met veel lichtinval. Zeer ruime woonkeuken (woonhuis is met 2,40 meter verlengd), keuken met kookeiland welke voorzien is van alle gemakken. Vanuit de woonkeuken is de garage te bereiken. Woonkamer en keuken zijn in totaal groot ca. 51 m².
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers (resp. ca. 10, 12, en 12,5 m²) en de moderne badkamer met toilet, inloopdouche, ligbad en een fraai badmeubel.
Via een vaste trap is de ruime zolder te bereiken waar eventueel nog extra kamers gerealiseerd kunnen worden.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar woonhuis 2017
- Hoog onderhouds- en voorzieningenniveau
- HR CV combi ketel, Intergas HRE A-label pomp (2017)
- Ruime overkapping in de tuin.
- 15 zonnepanelen in 2022 geplaatst
- waterontharder
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 415.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.402
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2017
- Soort dak
- Schilddak bedekt met pannen
- Keurmerken
- GIW Waarborgcertificaat
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 122 m²
- Overige inpandige ruimte
- 39 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 15 m²
- Perceel
- 334 m²
- Inhoud
- 590 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Dakraam, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas HRE A-labelpomp (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Kadastrale gegevens
- BAFLO G 916
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 28 m²
- BAFLO G 915
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 306 m²
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 150 m² (15,00 meter diep en 10,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde stenen garage en carport
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra
- Isolatie
- Geen isolatie
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
20/11/2023
Op funda