Oosterweidestraat 46-A1636 XG SchermerhornSchermerhorn

Oosterweidestraat 46 + 46A te Schermerhorn VOORMALIG VRIJSTAAND BANKGEBOUW VAN ca 365 M2 (INHOUD 1143 M3) BESTAANDE UIT EEN ROYALE OPEN KANTOORRUIMTE OP DE BEGANE GROND EN EEN DUBBELE BOVENWONING MET EIGEN OPGANG, GELEGEN OP EEN PERCEEL GROND VAN 437 M2 OP EEN MARKANTE HOEKLOCATIE NABIJ DE DORPSKERN VAN SCHERMERHORN MET TAL VAN MOGELIJKHEDEN, ZOWEL BEDRIJFSMATIG ALS OP WOONGEBIED M.B.V. SPLITSING EN HERONTWIKKELING. Deze voormalige Rabobank vestiging is gelegen op de hoek van de Oosterweidestraat met de Zwetstraat met voornamelijk woningen als naaste buren. Het pand is gebouwd in 1970 en verbouwd in 1995. De huidige eigenaar heeft in 2014 de bovenwoning vergroot door van de zolderverdieping een volwaardige slaapverdieping te maken met drie ruime slaapkamers en een badkamer. Het dubbele bovenhuis heeft een eigen opgang en staat geheel los van het benedenhuis qua elektriciteit en cv-ketel waardoor splitsing mogelijk is. INDELING BEGANE GROND: entree en hal met daar de voormalige geldautomaatruimte wat thans als slaapkamer wordt gebruikt. Ernaast nog een extra kamer. Via een hal komt men in de achtergelegen keuken met cv-ruimte erachter. Bij de open kantoorruimte van 160 m2 bevindt zich nog de originele kluis van 12 m2 voorzien van de originele stalen deur, wat eventueel ingericht kan worden als bibliotheek. Naast de kluis bevindt zich het toilet en een kleine douche en de achteringang van het pand. Deze gehele verdieping is voorzien van veiligheidsglas en sunscreens. BOVENWONING: via de zijkant van het pand komt men bij de ingang van het bovenhuis met eerst de entree met halletje met (nieuwe) meterkast en bergkast voor eventueel wasmachine en droger en de trap naar boven. Eerste verdieping: overloop met toegang tot het balkon (Noord) en doorloop naar de ruime keuken met voorraadkast. Aansluitend de royale, hoekgelegen, lichte woonkamer met voldoende lichtinval dankzij de vijf ramen op de zuid- en westkant, alleen voorzien van dubbel glas. Voorts de overloop met toegang naar de drie slaapkamers, de badkamer voorzien van douche, wastafel en wasmachineaansluiting, het separate toilet en de kast met een tweede wasmachineaansluiting. Tweede verdieping: vanaf de overloop gaat een vaste trap naar de in 2014 verbouwde en volledig geïsoleerde tweede verdieping. Hier vindt men de cv-opstelling (Bosch, 2014) en de vernieuwde meterkast met meer dan voldoende groepen evenals drie royale slaapkamers met Velux dakramen, een ruime bergkast en een nette badkamer uitgevoerd met grijze vloertegel en witte wandtegel en voorzien van een toilet, een inloopdouche, een wastafelmeubel en een daklicht voor extra licht en mogelijkheid om op het dak te komen indien nodig. Op deze gehele verdieping ligt een mooie laminaatvloer, zijn de wanden strak gestukt en geschilderd en is de overloop voorzien van spotjes. Kortom, een volwaardige slaapverdieping! PARKEREN Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe nabijheid (vrij parkeren) van het pand alsmede op eigen terrein. LOCATIE EN BEREIKBAARHEID Schermerhorn is een van de dorpen in de gemeente Alkmaar. Het ligt als een lint langs de Schermer Ringvaart en is 550 huizen en ongeveer 1300 inwoners groot. De 11 rijksmonumenten maken het dorp bijzonder: de Grote Kerk, meerdere watermolens, waaronder de Museummolen, het Gemaal Wilhelmina en het Kleinste Huisje van Schermerhorn, een oud tuindershuisje uit 1900. Schermerhorn is een gezellig dorp voorzien van een basisschool, café, diverse sportverenigingen, actief verenigingsleven en openbaar vervoer. Schermerhorn is gelegen tussen Purmerend, Alkmaar en Hoorn, allen op circa 15 minuten rijafstand. Er zijn goede busverbindingen met Alkmaar, Purmerend, Hoorn en Amsterdam. Interesse in dit object? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vindt u op Funda