Lage Heiweg 275434 LH Vianen (NB)Vianen buitengebied

Ben jij op zoek naar wonen in een landelijke woonomgeving? Dan is dit je kans! Op een fantastische woonlocatie met vrij uitzicht op de landerijen, vrijstaande woning op een perceel van maar liefst 892 m². De woning dient geheel gerenoveerd te worden of er kan een aanvraag worden ingediend bij de gemeente Land van Cuijk voor het bouwen van een nieuwbouwwoning. Indeling: Begane grond: entree via de bijkeuken met toegang tot de doucheruimte. Eenvoudige keuken en woonkamer met toegang tot 2 slaapkamers. 1e verdieping: vliering. Diverse gegevens: Middels een toetsing van het bestemmingsplan en in overleg met de gemeente Land van Cuijk, is het object wellicht te herbouwen. De woning is een echte opknapper en dient geheel gerenoveerd en gemoderniseerd te worden. Vianen (NB) ligt op ca. 20 autominuten van Nijmegen en op ca. 30 autominuten van Venlo en is goed bereikbaar via de A73. Verkoper attendeert hierbij koper op het feit dat hij het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het object waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. Wij adviseren u hierbij een eigen (bouw)deskundige bij de aankoop in te schakelen, het niet inschakelen van een eigen (bouw)deskundige is geheel voor eigen risico van de koper. Belangrijkste vaste lasten (volgens opgave huidige gebruiker): Onroerendezaakbelasting: € 269,09 per jaar Rioolheffing: € 241,92 per jaar Afvalstoffenheffing: € 213,96 per jaar